下半年市场明显变冷了，我们小区很多房子都在降价。不降价的看都没人看

二手楼市的确比较淡，也微跌了一些
但是肯定没楼主说的幅度那么大
至少周边熟悉的楼盘挂出来的价格最多也就在10%以内
只能说楼主卖家太高
东晓南纯南向，10年楼龄，超高使用率，没啥走廊位的2房才300左右
楼梯楼挂这个价格个人感觉价格偏高了

降价换房有利　

楼市真的很低迷呀，不过如果降价也没什么不好的，如果房价降了，可能菜价，等等都会降，也是好事．

低买抵卖一样的，吊水鱼的盘让它掩护真正有心卖的卖家出货。

呵呵。。。。

请问一下什么策略，我最近也在卖房换房。

下次还有这样的，我收

你还算幸运了，终于换到了自己喜欢的房子。我现在放盘更难卖出去了。

换房的话，低卖低卖，会比高卖高买压力小很多

到明年,房价还要跌些的

什么技巧？

自己住的还是要赶紧换到手，改善生活获得幸福是无价的，自己住的管它涨跌

这个价，现在这个行情，能卖出去算不错了

淘金的学位房现在还是基本框架楼梯4万起步，电梯就5.5-7.5W不等，没见降多少

最高峰时208万有成交，我的同户型，6月底成交190……再等俩月，就要180了。

我6月放了龙津路一楼的1个星期就成交了，也是三万多一点，当时想着是楼梯房又一是楼比较暗，没想多赚就想快D出手。

这情况挺正常的，之前也遇到过一个卖家，总是说自己七楼楼梯楼准备装电梯了，然后要卖电梯价格，弄得我也莫名其妙，你有本事装好了再卖电梯价格啊，最后不看他家了。选择多的很呢，只能说之前的房价给这些人太高预期值了，脱离实际，各种要求买家赎契之类的不合理要求层出不穷。我后来看他挂了半年了，从200万降了几十万还没卖掉，反正我也不想要了