不好意思，第一次发帖，没写完就不小心发出去了😂😂。因为有老人照看小孩，现在感觉两房完全不够住了，考虑到孩子将来要上小学，楼主想去海珠或者天河买一套学位房。楼主前段时间看了番禺雅居乐剑桥郡、祈福新村和华南新城，感觉不是很满意，还是决定换到市区。目前看了海珠的逸景翠园，有那种130平左右的4方，但价格去到590W了😭😭，有对这个小区比较了解的亲们吗？麻烦大家给点意见😁

赶紧下手，单价这么便宜，应该是可遇不可求的。

昨晚论坛才有人发贴暴跌，听人说现在买房先砍30%。

楼主打算卖一买一，把现在的房子卖掉再置换，预算500W左右在市区买一个四房。

买海珠吧，

是，我想买海珠，预算500W买四房，看了逸景翠园，超预算了。不知道是不是等一段时间看看？

直接砍到你的预算贝，说不定能成功呢。

都说市区在跌，但是感觉不到呀。如果500w在市区能买到四房告诉我😄我也买

500万买四房~那得跌多少啊。

还是等卖出去再说吧，N多人卖一买一都等着在呢

番禺难出手啊，都想换市区，有几个妈友倒是刚好最高位出，下降趋势时入手好市区房子，完成卖一买一，幸运。

还可以考虑新房啊，今天中介说海珠小雅都将到4.2万了，这价位比老房子还便宜了，可以考虑

先盘试试有没有人接手再说吧。

没有卖不出去的房子，只有成交不了的价格。

我们纠结了很久也是决定先卖，不卖看中了都没底气谈，先买再卖就好被动了。还好比较幸运的是卖了2天也遇到比较笋的盘，马上买入，各方面都达到预期。买一卖一真的不易，现在在手续的路上，也是各种烦心各种期待……

很中肯的意见，感谢🙏。