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【广州40年】85后老阿姨的房事折腾之路

85138219房产楼市

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flynn刘:
呵呵,我也是老乡,毕业后从鼎城区混到常德市,再混到长沙,再混去北京一年多。孩子即将出世,为了解决两地分居的情况,2012年来广州,在荔湾家人上班的小区,买了广州第一套。2015年卖了长沙的婚房大户型,本来想在番禺买个别墅养老,2016年初临时改变方向买了一套珠城115方,算是歪打正着。2016年年中又在常德老家买了一套,给爸爸妈妈养老,也很有收获。2017年初本来要买荔湾大户型,又临时改方向,买了珠城第二套85方(这套不如买荔湾大户型好),2018年下半年,还是又买了一套荔湾153方大户型,准备自己好好住,折腾一圈,还是落子荔湾,住习惯了,真的很难搬,小朋友明年读小学,估计得初中或者高中才会去折腾了。
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果然是财大气粗的刘总,一年一套超强实力!也是时间点踏的好,2016年初之前能入手的,都很幸运!以后多多向你学习啊!
2018/12/03回复
2018/12/03回复
ylqqylqq103楼
樱桃小肉团:
建议除了医保社保,再补充一份商业保险,我个人看法是仅限于重疾险和意外险就可以了,差不多一年5k到8k,20年交完,保额30万。买时看清楚范围,一般大型正规的保险公司,疾病范围都差不多,大同小异。或者再补充一些像平安E生保、泰康意外之类的,结合社保医保很ok.至于其他理财型保险,除非是想把鸡蛋多放几个篮子,分散风险,就可以买点。我当时捆绑的就是理财型保险,个人觉得没必要,准备赎回了。
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收到,谢谢~
2018/12/03回复
心肝宝贝蜜糖:
楼主的故事很励志。最近铺天盖地的唱空,还说要腰斩,楼主怎么看啊?
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其实下滑的趋势从去年底今年初就开始了。房子属于金融属性,涨涨跌跌很正常,主要看你最急切的需求是什么,赶着结婚、孩子读书的,肯定等不了,无论涨跌都要入手;卖一买一的,可以先卖着,毕竟现阶段很难出手,卖完再看情况买入,换房的基本没有损失,卖高买高卖低买低很公平的。投资的就观望吧,遇见笋盘,自己又喜欢的可以下手。
2018/12/03回复
和楼主差不多时间到广州,最后一套怎么不换大点?
2018/12/03回复
回复 huihuiff0920 的帖子
和楼主差不多时间到广州,最后一套怎么不换大点?

贫穷限制了我的选择😭首套贷款未清,二套首付七成税费中介费约五个点,首付+税费+中介费已经掏空了😭
2018/12/03回复
看错面积了啊
2018/12/03回复
淋琳2:
一房一厅…
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👍恭喜!!我很喜欢金碧的,流了很久口水,买不起😂
2018/12/03回复
樱桃小肉团:
贫穷限制了我的选择😭首套贷款未清,二套首付七成税费中介费约五个点,首付+税费+中介费已经掏空了😭
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看错面积大小了啊,非常不错了
2018/12/03回复
哼宝爸哼宝爸110楼
这个经历挺好的,能在大涨前买完真幸福
2018/12/03回复
flynn刘:
呵呵,我也是老乡,毕业后从鼎城区混到常德市,再混到长沙,再混去北京一年多。孩子即将出世,为了解决两地分居的情况,2012年来广州,在荔湾家人上班的小区,买了广州第一套。2015年卖了长沙的婚房大户型,本来想在番禺买个别墅养老,2016年初临时改变方向买了一套珠城115方,算是歪打正着。2016年年中又在常德老家买了一套,给爸爸妈妈养老,也很有收获。2017年初本来要买荔湾大户型,又临时改方向,买了珠城第二套85方(这套不如买荔湾大户型好),2018年下半年,还是又买了一套荔湾153方大户型,准备自己好好住,折腾一圈,还是落子荔湾,住习惯了,真的很难搬,小朋友明年读小学,估计得初中或者高中才会去折腾了。
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刘总是常德人?
2018/12/03回复
二少爷小地盘666:
广州感谢每一位奋斗的我们
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欢迎回来,二少。二少说好的发文章呢?
2018/12/03回复
有个不错经历
2018/12/03回复
哼宝爸:
这个经历挺好的,能在大涨前买完真幸福
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今年那套也站岗了😂
2018/12/03回复
abecho:
我真的觉得你很厉害,很佩服。
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谢谢!也是被形势所逼。
2018/12/03回复
flynn刘:
是的啊,老乡吗
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是的我也是常德的
2018/12/03回复
mz1921mz1921117楼
樱桃小肉团:
贫穷限制了我的选择😭首套贷款未清,二套首付七成税费中介费约五个点,首付+税费+中介费已经掏空了😭
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首先真的不是打广告哈,广发银行在2017年到2018上半年2套首付四成,利率比一套上浮10%。我就是这么操作的,名下有房贷,再买按首付四成,贷了六成。之前也不太相信。不过现在是不是就没有关注了。末了,我也是湖南人。
2018/12/03回复
mz1921:
首先真的不是打广告哈,广发银行在2017年到2018上半年2套首付四成,利率比一套上浮10%。我就是这么操作的,名下有房贷,再买按首付四成,贷了六成。之前也不太相信。不过现在是不是就没有关注了。末了,我也是湖南人。
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广发这个我有所耳闻,但是交易的时候不知道可以这样,知道的时候也比较晚了。我是觉得不想杠杆上的太足,毕竟两套要还,利率也不便宜,需要给自己多留点余地。所以首付七成ok的,也付的起,就按一般限贷的要求来。我还准备提前还贷呢。
2018/12/03回复
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