建议刚需可以去看看，这么大的盘，全部对骨灰楼？这个盘是广州少有的禁止汽车进入的大盘！
楼房格局大气，市区少有的性价比超高楼盘，距离天河不远，旁边就是合生广场，休闲娱乐为一体的综合商城！

幼儿园小学更是海珠数一数二的！近六中，中大！

综合来说，刚需首选！

番禺这些地方，不属于市区，不可以跟这个盘比较！

国内2019开始要超级紧缩货币

愉景雅苑还是值得买的，对口的绿翠中学东校区，绝对是一匹黑马，每年中考成绩稳步上升。交通配套都是一流的。硬伤的小区人车不分流

市场还是冷，寒冬来了

这个时候刚需是不敢买的。

这个时候刚需买，基本就是要做接盘侠的。

大户型很难卖的

现在买，就是做韭菜了。

超过20年的电梯楼一般没人买，尤其大户型

愉景雅苑还是值得买的，对口的绿翠中学东校区（18年中考平均成绩620分），绝对是一匹低调黑马，每年中考成绩稳步上升。对口大江苑小学口碑也非常不错，交通生活配套都是一流，去鹭江地铁站走路5分钟，去客村地铁站8分钟，双地铁物业。去江边散步走路10分钟，小区门口就是华润大超市（三层），西门200米是大菜市场，小区里有幼儿园，对口大江苑小学和绿翠中学离小区走路500米以内，小区靠近滨江东，整体人员素质高很多，很少出租户，当然了硬伤也有，就是小区人车不分流。

换房都会买新一点的楼

愉景雅苑还是值得买的，对口的绿翠中学东校区（18年中考平均成绩620分），绝对是一匹低调黑马，每年中考成绩稳步上升。对口大江苑小学口碑也非常不错，交通生活配套都是一流，去鹭江地铁站走路5分钟，去客村地铁站8分钟，双地铁物业。去江边散步走路10分钟，小区门口就是华润大超市（三层），西门200米是大菜市场，小区里有幼儿园，对口大江苑小学和绿翠中学离小区走路500米以内，小区靠近滨江东，整体人员素质高很多，很少出租户，当然了硬伤也有，就是小区人车不分流。

愉景雅苑还是值得买的，对口的绿翠中学东校区（18年中考平均成绩620分），绝对是一匹低调黑马，每年中考成绩稳步上升。对口大江苑小学口碑也非常不错，交通生活配套都是一流，去鹭江地铁站走路5分钟，去客村地铁站8分钟，双地铁物业。去江边散步走路10分钟，小区门口就是华润大超市（三层），西门200米是大菜市场，小区里有幼儿园，对口大江苑小学和绿翠中学离小区走路500米以内，小区靠近滨江东，整体人员素质高很多，很少出租户，当然了硬伤也有，就是小区人车不分流。

地价腰斩，朋友圈中介纷纷庆祝五矿花22亿拿下黄埔长岭居地块，楼面价13505元/m，我记得这家公司之前不是拿的地王吗？仔细一查，还TM真是，16年也是他在同地段买的地，当时楼面价高达2万7千多，现在地价腰斩，细思极恐，寒冬已经来了。