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NO.1119【第六届装修日记大赛三等奖】入住晒新家

408464204装修家居

广州实地常春藤叠墅 / 别墅 / 260.00㎡

半包 / 现代 日式 工业风/ 预算90.00万元 / 2018-10-30开工

施工肖工/ 设计胡狸

装修准备购房经历,选择设计机构





2016年10月,当时楼市比较疯狂,一天一个价格。萝岗郊区也一样,每个楼盘都是提前拿筹,开盘时靠抢的。因为在其他楼盘经历了三番四次都抢不到的失败经历~

所以在这个楼盘,我是第一个抢到的,失败多了还是会成功一次的~~

看样板房销售带着去看,被那边的格局深深吸引了。

总共户数是88户,共8联排叠墅,上下分2户,共12户。单边下叠面积最大600平,上叠普遍260平左右,下叠比上叠再大一点。


比较抽象的话,看这个图就明白了~

销售带着上去长长的楼梯,然后到达3楼,3楼入户,3,4,5楼属于上叠,另外送一楼花园和负一楼入户区间。




原来的户型图,南北通透,一梯一户。

3楼使用面积75平方左右,4楼使用面积75平方左右,5楼露台使用面积50平左右,上图的5楼露台是单边的露台,我选的是中间不是单边,所以有所差别。实际上中间比单边更实用,因为只有2边斜顶,而单边是3边斜顶。当时单边比非单边相差几十万,看来买对了,中间位性价比比较高~而且带老虎窗,单边的是没有的~




中间上叠的原露台,带圈梁,到时可以封顶,然后就再多了一层25平方左右露台,所以上叠性价比是比较高滴~


一楼这个花园是送的,属于户内空间,大概有10几个平方左右,到时可以种种花,种种菜。地下车库也是从这里下去。


负一楼从这里入户,这个区间也是送的,大概10平方左右。可以放放自行车,电动自行车。还能安装充电桩~


园林是法式的园林设计,88户封闭式管理,这样私密性比较高。 


小天使


大草坪


高大的树木


林荫小道


门户小天使


清晨的游泳池


2018年3月31日,合同收楼,但是开发商很多没做好,我们没有收楼,只能等整改完毕再开始装修,因为开发商效率太低了,整改太慢,所以室内部分靠自己来继续完善,室外部分待开发商慢慢完善。

2018年9月份左右,开始寻找独立设计师,做前期的设计。对比了装修公司的报价和后期的服务,又了解了独立设计师的意见,综合对比后,最后决定采用独立设计+独立施工的方式进行。而不是走装修公司然后分包给到不可控的施工单位的传统路线。

独立设计+独立施工的风险可控性大大提高。因为施工工人都是知根知底的~不是临时外包出去的施工队。


设计师的工作室在东方红创意园区里面,儿子进门说,这是设计师的家~逗得设计师胡工开心极了~

设计师的工作室准备要搬了,搬到东方国际那边,这个照片做个留念吧~

在工作室里面了解了设计理念,还有设计师多年来对装修行业现状的见解,这样可以避免走很多弯路~

对房子的设计,首先需要的是温度,和实用性~这个很认同,空间设计的背后是充满主人背后的故事~~

梦想小康之家正式从设计起航~


2018/12/06
全部回帖
frkXfrkX沙发
好漂亮!我那个中岛多亏你肯定了一下,现在是最常待的地方,好用,坐着直接看到江景又保有隐私。颜值肯定没你们大手笔的好,但实用,2个月瓜菜都吃了2轮了😄








2019/09/21回复
坐在沙发,前面看投影,头上看星星,右边看日式园林~~酸了酸了,恭喜楼主~
2019/09/21回复
frkX:
好漂亮!我那个中岛多亏你肯定了一下,现在是最常待的地方,好用,坐着直接看到江景又保有隐私。颜值肯定没你们大手笔的好,但实用,2个月瓜菜都吃了2轮了😄[图片][图片][图片][图片][图片]
查看原文
嗯嗯,不错不错
2019/09/23回复
轩怡装饰:
坐在沙发,前面看投影,头上看星星,右边看日式园林~~酸了酸了,恭喜楼主~
查看原文
哈哈,看看文艺片
2019/09/23回复
2019/09/23回复
在哪里啊?很舒服的环境
2019/09/23回复
kikicoolcool:
在哪里啊?很舒服的环境
查看原文
黄埔区那边
2019/09/23回复
kangqwe:
黄埔区那边
查看原文
大片,很喜欢的风格,邻居
2019/09/23回复
133*********
2019/09/23回复
超级赞,好羡慕有这样的房子
2019/09/23回复
dream  house!
2019/09/23回复
恭喜麻油毕业晒家呀~
这么几张毕业照不够看哇,期待还能有下一波~
2019/09/24回复
水笙水笙14楼
133*********
温馨提示:论坛上公布私人联系方式容易受到骚扰,建议站内私信。
2019/09/24回复
好浪漫,太幸福了,我这辈子都不可能实现的梦想
2019/09/24回复
曳丹猪:
超级赞,好羡慕有这样的房子
查看原文
感谢麻油点赞
2019/09/25回复
希希(sissi):
dream  house!
查看原文
感谢麻友点赞
2019/09/25回复
马春花:
恭喜麻油毕业晒家呀~这么几张毕业照不够看哇,期待还能有下一波~
查看原文
应该还有一波哈
2019/09/25回复
hy大笨象:
好浪漫,太幸福了,我这辈子都不可能实现的梦想
查看原文
麻友努力,目标还是会实现的
2019/09/25回复
我进来看土豪家
2019/09/28回复
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