帖子详情

NO.1119【第六届装修日记大赛三等奖】入住晒新家

412134204装修家居

广州实地常春藤叠墅 / 别墅 / 260.00㎡

半包 / 现代 日式 工业风/ 预算90.00万元 / 2018-10-30开工

施工肖工/ 设计胡狸

装修准备购房经历,选择设计机构





2016年10月,当时楼市比较疯狂,一天一个价格。萝岗郊区也一样,每个楼盘都是提前拿筹,开盘时靠抢的。因为在其他楼盘经历了三番四次都抢不到的失败经历~

所以在这个楼盘,我是第一个抢到的,失败多了还是会成功一次的~~

看样板房销售带着去看,被那边的格局深深吸引了。

总共户数是88户,共8联排叠墅,上下分2户,共12户。单边下叠面积最大600平,上叠普遍260平左右,下叠比上叠再大一点。


比较抽象的话,看这个图就明白了~

销售带着上去长长的楼梯,然后到达3楼,3楼入户,3,4,5楼属于上叠,另外送一楼花园和负一楼入户区间。




原来的户型图,南北通透,一梯一户。

3楼使用面积75平方左右,4楼使用面积75平方左右,5楼露台使用面积50平左右,上图的5楼露台是单边的露台,我选的是中间不是单边,所以有所差别。实际上中间比单边更实用,因为只有2边斜顶,而单边是3边斜顶。当时单边比非单边相差几十万,看来买对了,中间位性价比比较高~而且带老虎窗,单边的是没有的~




中间上叠的原露台,带圈梁,到时可以封顶,然后就再多了一层25平方左右露台,所以上叠性价比是比较高滴~


一楼这个花园是送的,属于户内空间,大概有10几个平方左右,到时可以种种花,种种菜。地下车库也是从这里下去。


负一楼从这里入户,这个区间也是送的,大概10平方左右。可以放放自行车,电动自行车。还能安装充电桩~


园林是法式的园林设计,88户封闭式管理,这样私密性比较高。 


小天使


大草坪


高大的树木


林荫小道


门户小天使


清晨的游泳池


2018年3月31日,合同收楼,但是开发商很多没做好,我们没有收楼,只能等整改完毕再开始装修,因为开发商效率太低了,整改太慢,所以室内部分靠自己来继续完善,室外部分待开发商慢慢完善。

2018年9月份左右,开始寻找独立设计师,做前期的设计。对比了装修公司的报价和后期的服务,又了解了独立设计师的意见,综合对比后,最后决定采用独立设计+独立施工的方式进行。而不是走装修公司然后分包给到不可控的施工单位的传统路线。

独立设计+独立施工的风险可控性大大提高。因为施工工人都是知根知底的~不是临时外包出去的施工队。


设计师的工作室在东方红创意园区里面,儿子进门说,这是设计师的家~逗得设计师胡工开心极了~

设计师的工作室准备要搬了,搬到东方国际那边,这个照片做个留念吧~

在工作室里面了解了设计理念,还有设计师多年来对装修行业现状的见解,这样可以避免走很多弯路~

对房子的设计,首先需要的是温度,和实用性~这个很认同,空间设计的背后是充满主人背后的故事~~

梦想小康之家正式从设计起航~


2018/12/06
全部回帖
xuezhanxuezhan沙发
记号,这么高科技的房子,楼主花了好多心思设计和跟装修,学习了
2019/10/20回复
好好看的家,羡慕楼主
2019/10/23回复
很漂亮的房子,搭配智能家居真棒
2019/10/29回复
liverbird:
写的超级好。拍照也好看。羡慕啊
查看原文
感谢,流水账哈
2019/11/04回复
FINFIN:
你懂太多了
查看原文
懂太多不是好事,要装不懂😄
2019/11/04回复
xuezhan:
记号,这么高科技的房子,楼主花了好多心思设计和跟装修,学习了
查看原文
高科技,懒人必备
2019/11/04回复
烟织青萝梦yihui:
好好看的家,羡慕楼主
查看原文
感谢麻友!
2019/11/04回复
2019/11/04回复
2019/11/04回复
卡卡猪:
很漂亮的房子,搭配智能家居真棒
查看原文
智能家居用了一段时间,还是挺方便的
2019/11/04回复
妈友家环境很清新舒服哦,蓝天白云的空气好好哦,祝您装修顺利,早日入住雅居
2019/11/05回复
令人羡慕的小花园啊~!
2019/12/24回复
麻油家的小花园 太美了惹!
2019/12/27回复
太美了~每天都在过着神仙生活
2019/12/27回复
想问一下,天台电影,是看的时候扛上去的吗?会不会很麻烦?
2019/12/27回复
初音妈妈:
想问一下,天台电影,是看的时候扛上去的吗?会不会很麻烦?
查看原文
是的,3分钟可以架好,调好梯形矫正
2019/12/27回复
好看😄😄😄😄😄😄
2020/02/03回复
在家也可以不缺运动的大别墅,羡慕
2020/02/13回复
猜你喜欢

NO.643【第四届装修日记大赛】伪土豪的新中式

NO.642【第四届装修日记大赛】(橱柜)细说北欧混搭风的形成过程

今日看房感受:江南新苑,逸景翠园,叠彩园(发帖一周后入手逸景,0305更新)

【装修全攻略】全包、半包、清包区别你懂吗?全包套餐报价及装修价格预算清单构成有哪

NO.625【第四届装修日记大赛】20年+老房子小复式装修记

NO.610【第四届装修日记大赛】 携手家语友赞,打造美式混搭中国风~

热点推荐

家有两宝教育投入超50万 越来越吃力

广州的中医真不用吹!医院自制药剂很管用

1688买个200多的风扇灯 没想到售后很好

广州商圈清货大揭秘 分享得10000金币!

2024广州孕妈妈交流群 欢迎扫码入群!

2024年装修交流群 杜绝踩坑等你加入

到处开花的俄罗斯特产店 太贵了

发现一个钓鱼的好地方 河涌水很清

参观兰花场 种植兰花好多讲究

家门口的口袋公园 打卡东山少爷公园

实现柠檬自由了!亲自下地摘柠檬

茶麸饼洗头可以护发?感觉洗不干净

太惊艳了 山东青州蜜桃真的很爽甜

查看更多热点 >

回帖