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NO.1119【第六届装修日记大赛三等奖】入住晒新家

408471204装修家居

广州实地常春藤叠墅 / 别墅 / 260.00㎡

半包 / 现代 日式 工业风/ 预算90.00万元 / 2018-10-30开工

施工肖工/ 设计胡狸

装修准备购房经历,选择设计机构





2016年10月,当时楼市比较疯狂,一天一个价格。萝岗郊区也一样,每个楼盘都是提前拿筹,开盘时靠抢的。因为在其他楼盘经历了三番四次都抢不到的失败经历~

所以在这个楼盘,我是第一个抢到的,失败多了还是会成功一次的~~

看样板房销售带着去看,被那边的格局深深吸引了。

总共户数是88户,共8联排叠墅,上下分2户,共12户。单边下叠面积最大600平,上叠普遍260平左右,下叠比上叠再大一点。


比较抽象的话,看这个图就明白了~

销售带着上去长长的楼梯,然后到达3楼,3楼入户,3,4,5楼属于上叠,另外送一楼花园和负一楼入户区间。




原来的户型图,南北通透,一梯一户。

3楼使用面积75平方左右,4楼使用面积75平方左右,5楼露台使用面积50平左右,上图的5楼露台是单边的露台,我选的是中间不是单边,所以有所差别。实际上中间比单边更实用,因为只有2边斜顶,而单边是3边斜顶。当时单边比非单边相差几十万,看来买对了,中间位性价比比较高~而且带老虎窗,单边的是没有的~




中间上叠的原露台,带圈梁,到时可以封顶,然后就再多了一层25平方左右露台,所以上叠性价比是比较高滴~


一楼这个花园是送的,属于户内空间,大概有10几个平方左右,到时可以种种花,种种菜。地下车库也是从这里下去。


负一楼从这里入户,这个区间也是送的,大概10平方左右。可以放放自行车,电动自行车。还能安装充电桩~


园林是法式的园林设计,88户封闭式管理,这样私密性比较高。 


小天使


大草坪


高大的树木


林荫小道


门户小天使


清晨的游泳池


2018年3月31日,合同收楼,但是开发商很多没做好,我们没有收楼,只能等整改完毕再开始装修,因为开发商效率太低了,整改太慢,所以室内部分靠自己来继续完善,室外部分待开发商慢慢完善。

2018年9月份左右,开始寻找独立设计师,做前期的设计。对比了装修公司的报价和后期的服务,又了解了独立设计师的意见,综合对比后,最后决定采用独立设计+独立施工的方式进行。而不是走装修公司然后分包给到不可控的施工单位的传统路线。

独立设计+独立施工的风险可控性大大提高。因为施工工人都是知根知底的~不是临时外包出去的施工队。


设计师的工作室在东方红创意园区里面,儿子进门说,这是设计师的家~逗得设计师胡工开心极了~

设计师的工作室准备要搬了,搬到东方国际那边,这个照片做个留念吧~

在工作室里面了解了设计理念,还有设计师多年来对装修行业现状的见解,这样可以避免走很多弯路~

对房子的设计,首先需要的是温度,和实用性~这个很认同,空间设计的背后是充满主人背后的故事~~

梦想小康之家正式从设计起航~


2018/12/06
全部回帖
|琴_5866|琴_5866沙发
楼主好厉害,房子装修的好漂亮!能透露下装修用了多少钱吗?找的哪家装修公司,谢谢!
2020/07/19回复
岑岑岑8:
装修是件辛苦的幸福事,楼主厉害了😬
查看原文
现在装修完,可以消停很长时间了
2020/07/19回复
|琴_5866:
楼主好厉害,房子装修的好漂亮!能透露下装修用了多少钱吗?找的哪家装修公司,谢谢!
查看原文
现在叫联创设计,算简装费用不高
2020/07/19回复
|Eva-黄芳:
文章好长啊😂
查看原文
当时装修的时候比较有激情,现在难写这么长
2020/07/19回复
嘟72嘟726楼
希望楼主有空将天台花园的装修流程发一下,本人看了都有冲动动手建一个。谢谢!
2020/07/20回复
高配版的梦想改造家。
2020/09/26回复
完全就是dream house
2020/10/06回复
毕业照一路看下来都是享受,住在梦想中的房子里,人生理想呀
2020/10/07回复
这是哪个小区啊,真羡慕大房子
2021/01/20回复
27april27april11楼
太详细了,谢谢楼主
2021/02/02回复
超级无敌豪宅啊~~除那2个天窗外,其他都超级无敌喜欢。
2021/10/22回复
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