6000点的沪指 也没有人相信会掉到1800点,,掉了70% 多少年了 现在还在2000多点挣扎着??
有时候 事情不一定是上面一定能控制住的,,当然 如果是那么惨烈的话 大家都不一定好过 到脱手的时候才说赚钱吧,,2年之后什么时候还真的说不定,,难保到时候 全部公租房 商品房有价无市,,就算纸上富贵1000%都没有用啊
倒是如果是公正的房子,,容易变现
在逆市中,有人买到帐面浮盈一倍的房屋。。
2077563房产楼市
时间,发生在上周。
2018/12/11
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cqw1222楼板凳
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回复 cqw1222 的帖子6000点的沪指 也没有人相信会掉到1800点,,掉了70% 多少年了 ...
股市,与楼市,完全不同的市场。
股市是资本逐利为主的市场,
楼市是民生为主的市场。
没有可比性。。
浮盈一倍,如果两年后浮盈没有了。
就等于楼市再跌50%。
让我想想,楼市再下跌50%的局面:
2016-2018,五成以上杠杆入市的,全爆。。
珠城老标杆,心语见40000/平。
东风东版块的东风广场,锦城,也见40000/平。
南沙,增城,从化,见10000以下/平。
。。。
有多少人承受不住呢?你能承受吗?(你刚拍回来的那套,可能承受得住)
我是无所谓的,1997-2003全场四折都这样子熬过来了。。。
那个刚入浮盈一倍的,也无所谓的,平出平入,抄底东风东、珠城就好了。
猫儿更无所谓,她没杠杆,跌成这样,一定偷着乐呢。。。
2018/12/12回复
cqw1222楼4楼
回复 ZzzOooo 的帖子
有能力的话 上次名都那套复式拿下来转手赚不少了
那套浮盈60%
大面积,税比刚需面积(低于144平)高5.6%,等于要打个94.4折。
大面积,二手卖出,受众少,一般比
刚需面积(小二小三)低10-15%,再打个8.5-8折。
如些推算,大约浮盈60%。
如果小二小三的刚需,那个价进入手,帐面浮盈可达90-100%
2018/12/12回复
cqw1222楼7楼
回复 我恒系冠军 的帖子
确实,白云区白云大道延线,山卡拉的地方都叫价60000+。仲有价有市添。
尤其果个大一山庄改建的一手楼盘,买70000+。
所以,有钱快些买入员村,仲有机会升的。至少比白云大道贵一倍才在理的。。。
确实,白云区白云大道延线,山卡拉的地方都叫价60000+。仲有价有市添。
尤其果个大一山庄改建的一手楼盘,买70000+。
所以,有钱快些买入员村,仲有机会升的。至少比白云大道贵一倍才在理的。。。
2018/12/12回复
路人ABCD8楼
cqw1222:
确实,白云区白云大道延线,山卡拉的地方都叫价60000+。仲有价有市添。尤其果个大一山庄改建的一手楼盘,买70000+。所以,有钱快些买入员村,仲有机会升的。至少比白云大道贵一倍才在理的。。。
查看原文鱼珠呢,看好吗?
2018/12/12回复
suyingwen12楼
cqw1222:
股市,与楼市,完全不同的市场。股市是资本逐利为主的市场,楼市是民生为主的市场。没有可比性。。浮盈一倍,如果两年后浮盈没有了。就等于楼市再跌50%。让我想想,楼市再下跌50%的局面:2016-2018,五成以上杠杆入市的,全爆。。珠城老标杆,心语见40000/平。东风东版块的东风广场,锦城,也见40000/平。南沙,增城,从化,见10000以下/平。。。。有多少人承受不住呢?你能承受吗?(你刚拍回来的那套,可能承受得住)我是无所谓的,1997-2003全场四折都这样子熬过来了。。。那个刚入浮盈一倍的,也无所谓的,平出平入,抄底东风东、珠城就好了。猫儿更无所谓,她没杠杆,跌成这样,一定偷着乐呢。。。
查看原文我无所谓啊 全部都没有杠杆买的 而且全部都没有贷款,涨跌不影响我持有,当然 如果是掉一半的话,估计最多就没有了两套房租收入而已 也能勉强过活
别说什么不可能,,房市其实也远离的民生了 里面炒起来的资金随时比刚需购买的资金还要多很多, 和你说的股市 一样是逐利的地方 不然你也不会写个帖子来说,,某某某买个房子 盈利1倍,这样发个帖子 和“今天我购进某某某股票,一个星期已经涨了一半”,,没有区别吗,潜意识中 你自己都把房市当中一个资本游戏了?
别说什么不可能,,房市其实也远离的民生了 里面炒起来的资金随时比刚需购买的资金还要多很多, 和你说的股市 一样是逐利的地方 不然你也不会写个帖子来说,,某某某买个房子 盈利1倍,这样发个帖子 和“今天我购进某某某股票,一个星期已经涨了一半”,,没有区别吗,潜意识中 你自己都把房市当中一个资本游戏了?
2018/12/12回复
绿梅子15楼
cqw1222:
确实,白云区白云大道延线,山卡拉的地方都叫价60000+。仲有价有市添。尤其果个大一山庄改建的一手楼盘,买70000+。所以,有钱快些买入员村,仲有机会升的。至少比白云大道贵一倍才在理的。。。
查看原文大一那个是10万一平,他的房产证面积是180方,然后到200方,使用面积达到800方到1000多方,别墅,所以单价这么贵。
2018/12/13回复
lenjianjin18楼
没太明白怎么回事。。。。。。。。
2018/12/13回复