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年初刚卖的老破小,昨天得知下文件要拆迁,悲催!

38094134房产楼市

三年前买的老破小,结婚有孩子后发现楼梯八楼真的太难爬了,虽然当时装修的非常温馨,也喜欢文冲老城区的配套很方便,纠结很久,最终也不舍的卖掉了,买了偏远一点的电梯房,还要一年多才交楼,目前一家老小租房住。今天得知老破小开始征集民意着手拆迁了,哎,真是悲催!





2018/12/14
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自己顶一个
2018/12/14回复
😓😓😓沉了吗
2018/12/14回复
Java老司机:
石化大院啊,恭喜恭喜
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恭喜我吗?我已经卖掉了😓
2018/12/14回复
看来我当初的不舍就是对的,心塞
2018/12/14回复
喵世界:
去年二胎,两套比较小,不够住,打算都卖掉。朋友劝阻,别卖,要拆。流程二阶段即将结束,明年上半年三阶段,回迁补偿方案。如果卖掉,也是后悔。去年已买家出了各种问题,410万谈得差不多。因买家的问题,我们懒得烦,干脆不卖了。现在我们5楼的人挤在不到70方的房子里。就等另外一套拆迁流程了。运气好。
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真的运气好,拆了电梯房原地回迁肯定好过楼梯房
2018/12/14回复
life36000:
从没见过拆迁的价格高过市场价。你年前卖了应该是卖了高价了,另外若碰上个钉子户,看看冼村.很多人还没等到回迁已经离世了。
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年前卖的八楼30年楼龄2.5W一平,当时周边二手电梯3.6W左右,一手新电梯4W,但是如果拆迁的话,我的老破小也能就地升值最少4W一平
2018/12/14回复
caihaoguang1987:
卖掉比拆掉赚啊。你懂不懂。
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不懂啊,为什么?高人指点!因为我的房子楼龄很老但是装修花了很多心思,周边配套也很好,当时是很不舍得,就因为楼层太高,又没钱买二套才忍痛割爱,原地回迁新房那肯定房价高过几十年的老楼啊
2018/12/14回复
我恒系冠军:
这边周边新房应该4万以上吧?
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是的,周边上周开盘的万科一手4500
2018/12/14回复
justin68632588:
怎么补偿?
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现在是一阶段征求民意,具体补偿方案要二阶段实行,我也不知道,但是我们三十年的老楼能换新房肯定是利好的
2018/12/14回复
李小黑3366:
石化的污染是个问题
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不管污染怎样现在也4W+电梯新房,周边一样也很多楼盘热卖
2018/12/14回复
|翔羽白:
我就记得我朋友原来住广州广场的果园小区,因为拆迁,他家的楼梯楼拆了,补的钱不够买电梯楼,自己还得加不少钱才能买电梯楼,这是十几年前的事
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现应该不可能这样吧,至少原地回迁电梯房吧
2018/12/14回复
臭屁臻的妈妈:
不要想拆迁可以暴富这个路了 又不是一栋楼 是一套房而已 拿钱比拿房子实际 早搞早享受 从摸底到执行 起码要2-3年
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没想过暴富,只是想着同等面积置换成电梯房就很满足了,因为当初卖仅因为楼层八楼、其他都很满意,所以才不舍
2018/12/14回复
妍妍的辛福一家:
这么说该去那边淘一套,坐等拆迁补偿呀。
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去吧,现在有放卖的
2018/12/14回复
life36000:
凡属本征收范围内的原穗籍产权人,保留其穗籍适龄子女原产权房的对口入学资格或统筹安排入学资格,保留时间为3年。招生报名时,家长可按原房屋地址或现安置地址进行网上申请,并在规定时间向申请学校递交户口簿、居住证明、补偿协议或安置协议进行审核。如在天河区范围内购房,入学条件不受购房时间限制。这个才是致命!
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天啊,亲爱的你的数据量太大了,我家就一个不到70平的老破小,还是黄埔这种乡下地方和华师地铁站真没得比
2018/12/14回复
臭屁臻的妈妈:
别说以前 现在都是这样  我妈房子搞拆迁 就是这样 我至少补贴3分1才够看得上的房子
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亲,你妈妈房子拆迁,你还要贴钱吗?不是直接补新房吗?不懂这方面
2018/12/14回复
|翔羽白:
感觉不太可能,赔的多的都是独立的城中村的那些一栋栋的房子,一套套的赔的都不怎么多
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老小区拆迁不都是原地回迁或者安置新房吗
2018/12/14回复
匆匆岁月那些年:
是福是祸有定数的~随缘吧。。
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你说的最佛系👍
2018/12/15回复
喵世界:
知道”人多难办事”了吧上网的还读过书,都弥漫各种想法。其他……
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人多了确实难办事、我们这个老破小也是个两千多户的大社区
2018/12/15回复
趴趴pig:
人多了确实难办事、我们这个老破小也是个两千多户的大社区
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哎,真的很心碎
2018/12/15回复
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