年初刚卖的老破小,昨天得知下文件要拆迁,悲催!
38094134房产楼市
2018/12/14
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趴趴pig楼6楼
喵世界:
去年二胎,两套比较小,不够住,打算都卖掉。朋友劝阻,别卖,要拆。流程二阶段即将结束,明年上半年三阶段,回迁补偿方案。如果卖掉,也是后悔。去年已买家出了各种问题,410万谈得差不多。因买家的问题,我们懒得烦,干脆不卖了。现在我们5楼的人挤在不到70方的房子里。就等另外一套拆迁流程了。运气好。
查看原文真的运气好,拆了电梯房原地回迁肯定好过楼梯房
2018/12/14回复
趴趴pig楼7楼
life36000:
从没见过拆迁的价格高过市场价。你年前卖了应该是卖了高价了,另外若碰上个钉子户,看看冼村.很多人还没等到回迁已经离世了。
查看原文年前卖的八楼30年楼龄2.5W一平,当时周边二手电梯3.6W左右,一手新电梯4W,但是如果拆迁的话,我的老破小也能就地升值最少4W一平
2018/12/14回复
趴趴pig楼8楼
caihaoguang1987:
卖掉比拆掉赚啊。你懂不懂。
查看原文不懂啊,为什么?高人指点!因为我的房子楼龄很老但是装修花了很多心思,周边配套也很好,当时是很不舍得,就因为楼层太高,又没钱买二套才忍痛割爱,原地回迁新房那肯定房价高过几十年的老楼啊
2018/12/14回复
趴趴pig楼12楼
|翔羽白:
我就记得我朋友原来住广州广场的果园小区,因为拆迁,他家的楼梯楼拆了,补的钱不够买电梯楼,自己还得加不少钱才能买电梯楼,这是十几年前的事
查看原文现应该不可能这样吧,至少原地回迁电梯房吧
2018/12/14回复
趴趴pig楼13楼
臭屁臻的妈妈:
不要想拆迁可以暴富这个路了 又不是一栋楼 是一套房而已 拿钱比拿房子实际 早搞早享受 从摸底到执行 起码要2-3年
查看原文没想过暴富,只是想着同等面积置换成电梯房就很满足了,因为当初卖仅因为楼层八楼、其他都很满意,所以才不舍
2018/12/14回复
趴趴pig楼15楼
life36000:
凡属本征收范围内的原穗籍产权人,保留其穗籍适龄子女原产权房的对口入学资格或统筹安排入学资格,保留时间为3年。招生报名时,家长可按原房屋地址或现安置地址进行网上申请,并在规定时间向申请学校递交户口簿、居住证明、补偿协议或安置协议进行审核。如在天河区范围内购房,入学条件不受购房时间限制。这个才是致命!
查看原文天啊,亲爱的你的数据量太大了,我家就一个不到70平的老破小,还是黄埔这种乡下地方和华师地铁站真没得比
2018/12/14回复