昨天去广钢华发下了诚意金，要不要现在买呢
31571111房产楼市
gnahzgnoh2019/01/28
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小葡萄麻麻2007:
这个价挺贵的，我12月左右看的华发，低层好像5楼左右吧，它有架空层，这个楼层也挺高的，算下来490万，而且他说价格还可以谈，我让他谈450万，他说不行，而且当初我还没决定买就没让他谈最终价。
查看原文你是自己直接去，还是中介带你去的
2019/01/28回复
看了楼上的回复华发一个月不到涨了20来万，真不是滋味，我们二宝才一岁多，不着急读书，是不是再等等，看会不会跌，还能买更大一点的😂
2019/01/28回复
刚刚问销售说除非很早很早以前，否则没有4字头的😂
2019/01/28回复
jryxjryx:
个人觉得所谓名校，最重要的其实还是生源，学校和老师的作用没想象中那么大，特别是新建的名校分校。自己孩子进了一个所谓名校之后的体会....
查看原文名校生源肯定也是经过房价筛选的，所以学位房还是有一定道理😂
2019/01/29回复
每高一层贵一万呢，厨房95方的和141方的一样大
2019/01/29回复
gnahzgnoh楼10楼jryxjryx:
所以我的意思是，广钢那一片，不一定非盯着华发，生源都不错
查看原文别的小区便宜一万的都有😋
2019/01/29回复
gnahzgnoh楼11楼yanglao:
普通人哪里能把握最低峰。大家都说郊区房价降了，其实18年经历了一个涨价再降价的过程，算下来比17年还是涨了。广钢17年的时候有段时间全是打折的广告。现在都5万多了。倒是可以等等低利息。但银行利息降下来，房价又会跟着涨点。总之这便宜是普通老百姓占不到的。钱不是给开发商，就是给银行。等降价，还不如想办法多弄点折扣。比如多约几个人一起买，谈团购价之类的。
查看原文你说的好有道理，我正四处找关系😂
2019/01/29回复
gnahzgnoh楼12楼connerstone:
广钢省实是9年一贯，再加上广钢的楼盘总价比较高，生源有保障。但我想说的是，省实并非华发独享，无论是中海还是海德公馆，在学位问题上其实和华发没有区别。
查看原文华发好像确实签了协议的，多出来学位才会给其他小区，有时候隔条马路都不一样了😂
2019/01/29回复
gnahzgnoh楼13楼又去中海花湾转了转，c区离省实荔湾小学也很近，均价才4.5万，而且得房率高，好想赌一把，胜算大吗？
2019/01/29回复
gnahzgnoh楼14楼华发94方20层520万左右，中海c区113方8楼520万左右，选哪个？
2019/01/30回复
gnahzgnoh楼15楼考拉2007:
中海的楼层多高？
查看原文中海一共55层，华发一共37层，大概哈
2019/01/30回复
gnahzgnoh楼16楼华发94和中海112都是东南向的，但是中海就是朝里面的规划路，华发是朝小区的
2019/01/30回复
gnahzgnoh楼17楼已经入手中海花湾😁低层南向均价不到四万四，我就不信他没学位，就在省实小学对面😏还能分到哪里去
2019/01/31回复
gnahzgnoh楼18楼考拉2007:
恭喜恭喜，买了多大的？华发那里的订金，可退吗？
查看原文诚意金可以退的，买了中海花湾114方低层，502万😃
2019/01/31回复
gnahzgnoh楼19楼买房子就是要稳准狠，越纠结越买不了，有时候亏是一时的，赚是长远的😃看准了哪个小区就跟下去了解，到处去了解花的时间太长更纠结
2019/02/02回复
gnahzgnoh楼20楼小葡萄麻麻2007:
除了广钢大家还有看哪里的房子啊？有推荐吗？
查看原文首付不够就借，我首付借亲朋好友的预计要100万了😂
2019/02/11回复
