语菲菲0517
二套纯商贷，利率5.39%
834825房产楼市
2019/02/18
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小坚沙发首次购房，第一次贷款商贷利率是5.39，中行、农行、建行都是，工商银行可以做到5.145，但要做首期资金监管，金额每个支行要求不同，20、30万都有，至于按揭费可高可低，具体看你贷款金额和评估总值而定，0.8%是普遍报价，也会有低些的
2019/02/18回复
LINSEN529西部农田:
按揭费0.8%，怎么不去抢，太高了。0.08%还差不多。
查看原文其实做按揭，不但银行不收钱，银行还会给按揭公司返点数，我们交给按揭公司的钱是按揭公司纯赚的，还有按揭费用跟贷款金额没关系，中介说的按几个点都是骗你钱的，等多给个3000块，我房贷两百多万，给了2800按揭费 。
2019/02/18回复
西部农田6楼LINSEN529:
其实做按揭，不但银行不收钱，银行还会给按揭公司返点数，我们交给按揭公司的钱是按揭公司纯赚的，还有按揭费用跟贷款金额没关系，中介说的按几个点都是骗你钱的，等多给个3000块，我房贷两百多万，给了2800按揭费 。
查看原文没错，当时我贷款的时候联系到了银行，银行按揭的经理说自己跑也可以的，不收费，只是没那么多时间跑，只好交给按揭公司省心点了，不过有些银行低利率只能由按揭公司去搞才能申请得到。
2019/02/18回复
wangxuxm
immunejj
啊强8888
gzyf2019011210楼按揭费高点 利率全广州一样的
2019/02/18回复
语菲菲0517楼11楼LINSEN529:
其实做按揭，不但银行不收钱，银行还会给按揭公司返点数，我们交给按揭公司的钱是按揭公司纯赚的，还有按揭费用跟贷款金额没关系，中介说的按几个点都是骗你钱的，等多给个3000块，我房贷两百多万，给了2800按揭费 。
查看原文谢谢亲的分享，不然真不知道，这里面水这么深呀。
2019/02/18回复
mwanna
吹牛拍马装象
竞宇按揭廖生15楼语菲菲0517:
最近下订了一套二手房，还没办商贷。昨天咨询了一下中介，说是二套纯商贷，5.39的利率，按揭费0.8%。感觉偏高呀。第一次二手房交易也不太懂这些，想问问有最近贷款成功的妈妈，都来说说你家批下来利率是多少？还有按揭费多少呢？希望能留言给我做个参考。非常感谢！
查看原文很高兴看到你的帖子，如果你是二套纯商业，可以做到利率上浮10%,按揭房贷款额的千分之2
2019/02/18回复
alvinwoo
8124924
|3704_220418楼3000元按揭费，朋友买房按揭了176万，116商贷，60公积金贷款，3000元按揭费
2019/02/19回复
