每天记录链家广州放盘数和二手成交数
54087220房产楼市
2月22日12点绿中介全广州放盘34925套,21日成交14套,全市均价32859元,
2月23日21点绿中介全广州放盘35123套,22日成交12套,全市均价32859元,
2月24日17点绿中介全广州放盘35233套,23日成交13套,全市均价32859元,
2月25日21点绿中介全广州放盘35341套,24日成交26套,全市均价32859元,
2月26日13点绿中介全广州放盘35237套,25日成交30套,全市均价32859元,
2月27日13点绿中介全广州放盘35468套,26日成交24套,全市均价32859元,
信息供大家参考,
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2019/02/23
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jojorainz楼10楼
2019/02/23回复
woaianan14楼
jojorainz:
链家上面有3万套房,链家1月成交400左右套-房,按此速度有的人十年都都不一定卖的掉房子;这些数据说明二手房已经几乎没什么流动性了,一个没流动性的资产,市场价已经变的毫无意义,卖不卖确实是卖家自己的事情,因为反正他能卖出去的概率已经跟中奖差不多了
查看原文你这样分析二手房成交数,然后推断二手房没有流动性,很业余也很可笑。链家上的房子并不是只在链家放盘,在其他中介都会有放;二手房成交也并不是只有链家一家,不然链家一个月成交不到500套,一年广州才成交6000套?你知道广州2018年二手房的成交量吗?是10万多套,链家的成交数占比不到1/15。
2019/02/23回复
woaianan15楼
jojorainz:
2月21日12点绿中介全广州放盘34254套,20日成交16套,全市均价33195元,2月22日12点绿中介全广州放盘34925套,21日成交14套,全市均价32859元,2月23日21点绿中介全广州放盘35123套,22日成交12套,全市均价32859元,2月24日17点绿中介全广州放盘35233套,23日成交13套,全市均价32859元,2月25日21点绿中介全广州放盘35341套,24日成交26套,全市均价32859元,2月26日13点绿中介全广州放盘35237套,25日成交30套,全市均价32859元,2月27日13点绿中介全广州放盘35468套,26日成交24套,全市均价32859元,信息供大家参考,信息供大家参考,
查看原文广州2018年二手房成交量10万多套。假设不增加放盘数,链家上的3万多套,4个月就可以消化掉,哪来的十年都卖不掉?你也卖过房,你卖的时候难道觉得自己的房子如同十年卖不掉的东西吗?
2019/02/23回复