jojorainz
35daxue回复 jojorainz 的帖子
你看的成交只是单单链家平台的成交，但是这些房源同事也可能在其他中介放盘成交了，全广州的二手房数据可以看网一的二手房成交数据，一天平均成交150套左右
每天记录链家广州放盘数和二手成交数
58707220房产楼市
2月22日12点绿中介全广州放盘34925套，21日成交14套，全市均价32859元，
2月23日21点绿中介全广州放盘35123套，22日成交12套，全市均价32859元，
2月24日17点绿中介全广州放盘35233套，23日成交13套，全市均价32859元，
2月25日21点绿中介全广州放盘35341套，24日成交26套，全市均价32859元，
2月26日13点绿中介全广州放盘35237套，25日成交30套，全市均价32859元，
2月27日13点绿中介全广州放盘35468套，26日成交24套，全市均价32859元，
信息供大家参考，
信息供大家参考，
2019/02/23
全部回帖
3月24日22点绿中介全广州放盘38125套，23日成交26套，全市均价32039元，
信息供大家参考，放盘越来越多，价钱，朝向，交通，学位，经济环境股市都影响成交，合适就买，负担得起就买，投资就不建议了
信息供大家参考，放盘越来越多，价钱，朝向，交通，学位，经济环境股市都影响成交，合适就买，负担得起就买，投资就不建议了
2019/03/24回复
35daxue:
你看的成交只是单单链家平台的成交，但是这些房源同事也可能在其他中介放盘成交了，全广州的二手房数据可以看网一的二手房成交数据，一天平均成交150套左右
查看原文这个只是一个样本统计，反应动态变化，不是全体数据，具体如何运用就见仁见智了
2019/03/24回复
|0443_7814顶楼主！
2019/03/25回复
思林科奇6楼 人口增加需求也会增加，不过大家有个地方没有考虑到，就是15.16.17.18年的住宅土地拍卖量，如果算两年的开发周期，去年是16年的土地入市，目前应该是16年末17年初的土地转化为商品房入市。今年从量来说比去年增加接近76%。
2019/03/25回复
思林科奇7楼jw8292:
楼市是用资金堆砌起来的，特别是外来务工的够不着购房门槛的家庭大多存款很少没有稳定的经济来源首期都很困难，广州2019年才是供地天量年吧，我寻思政府今年狂推那么多市区靓地是为什么，难道意识到楼价将见顶？
查看原文政府供这么多地是因为政府没钱了，今年减税，地价又少溢价(去年下半年很多底价成交或者流拍)。我认为房子还是供需关系占主导，资金只是一个方面，预期也是一个方面。
2019/03/25回复
昆卡船长
3月26日13点绿中介全广州放盘38164套，23日成交26套，全市均价32039元，
信息供大家参考，放盘越来越多，价钱，朝向，交通，学位，经济环境股市都影响成交，合适就买，负担得起就买，投资就不建议了
这个只是一个样本统计，反应动态变化，不是全体数据，具体如何运用就见仁见智了
信息供大家参考，放盘越来越多，价钱，朝向，交通，学位，经济环境股市都影响成交，合适就买，负担得起就买，投资就不建议了
这个只是一个样本统计，反应动态变化，不是全体数据，具体如何运用就见仁见智了
2019/03/26回复
jojorainz楼10楼本人统计观察了一个月，看楼用了半年，于3月8日买入二手房92方，业主开价285万，267万成交，感谢大家关注，暂停更新，有兴趣的买家可以自己记录，你拿出给中介和业主看，他也知道目前的行情，需要交流经验的私下短信联系
2019/03/26回复
思林科奇11楼jojorainz:
本人统计观察了一个月，看楼用了半年，于3月8日买入二手房92方，业主开价285万，267万成交，感谢大家关注，暂停更新，有兴趣的买家可以自己记录，你拿出给中介和业主看，他也知道目前的行情，需要交流经验的私下短信联系
查看原文恭喜恭喜。我看了半年，还没入手。
2019/03/26回复
清纯佳人爸爸12楼jojorainz:
本人统计观察了一个月，看楼用了半年，于3月8日买入二手房92方，业主开价285万，267万成交，感谢大家关注，暂停更新，有兴趣的买家可以自己记录，你拿出给中介和业主看，他也知道目前的行情，需要交流经验的私下短信联系
查看原文你好，我也是观望1年了，并且于3月7日买了套二手房
2019/03/26回复
jojorainz楼13楼清纯佳人爸爸:
你好，我也是观望1年了，并且于3月7日买了套二手房
查看原文买了哪里，业主开价多少，多少成交的，感谢关注
2019/03/26回复
未来孩子阿妈
