从开发商价格控制得出目前郊区跌20%
2837086房产楼市
最牛小学生很多人问是哪里，具体楼盘不说，分别是挂绿新城和朱村板块，个人看好挂绿新城虽然没有地铁，但那块地真的很好，有湖有河有山，以后教育和生活环境肯定比朱村那里好很多。其实挂绿新城离荔城近的地段，算有地铁了，远的地段还没有，走高速去地铁站要20公里！
2019/02/25
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klaus28
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一季红尘12313楼最牛小学生 发表于 2019-2-25 20:28
例如增城某楼盘，大户型最高峰卖1万7千5，现在卖1万4千5，然后5万拿一个车位等于100平米每平米让利500块， ...
你要敢报出具体楼盘来，保证打你脸打到啪啪响。朱村21号线地铁沿线现在基本带装修都在两万以上，最便宜科慧花园105方南向二万一二千的单价昨天已经全部清光了，因为性价比实在太高了，科慧花园去年九月份开盘到现在卖了近二千套！！！因为碧桂园去年出了很多事情，销售压力大，定价也实在很多。像对面中航城卖尾货，价格都在2.2-2.6万之间。
2019/03/04回复
一季红尘12314楼最牛小学生:
例如增城某楼盘，大户型最高峰卖1万7千5，现在卖1万4千5，然后5万拿一个车位等于100平米每平米让利500块，大概降3500，刚好20%！其他楼盘更好算，最高卖2万4千多，现在卖1万9千多，基本也是20%！30%应该就是恐慌线了！很多人问是哪里，具体楼盘不说，分别是挂绿新城和朱村板块，个人看好挂绿新城虽然没有地铁，但那块地真的很好，有湖有河有山，以后教育和生活环境肯定比朱村那里好很多。其实挂绿新城离荔城近的地段，算有地铁了，远的地段还没有，走高速去地铁站要20公里！
查看原文去年年中，全广州哪里都是高位，增城也不例外。但像你那样煞有介事、信口开河瞎扯淡还真是丢人现眼。中航城最贵的时候好的单位卖到二万七八，现在好的也要二万五六的价格，也就是回调了不到百分之十左右幅度，基本跟广州的整体回调幅度差不多。
2019/03/04回复
一季红尘12315楼最牛小学生:
例如增城某楼盘，大户型最高峰卖1万7千5，现在卖1万4千5，然后5万拿一个车位等于100平米每平米让利500块，大概降3500，刚好20%！其他楼盘更好算，最高卖2万4千多，现在卖1万9千多，基本也是20%！30%应该就是恐慌线了！很多人问是哪里，具体楼盘不说，分别是挂绿新城和朱村板块，个人看好挂绿新城虽然没有地铁，但那块地真的很好，有湖有河有山，以后教育和生活环境肯定比朱村那里好很多。其实挂绿新城离荔城近的地段，算有地铁了，远的地段还没有，走高速去地铁站要20公里！
查看原文挂绿新城，挂你mei.曹鉴燎被抓就烂尾了。再说即使搞好，也只能适合增城本地人买，甚至东莞莞城过来都行。但广州城区上班的，脑袋烧坏了才买挂绿新城。距离远，还没地铁。当然养老就另当别论
2019/03/04回复
一季红尘12316楼阿凡DA 发表于 2019-3-4 11:03
花都增城萝岗南沙这些就等着跌吧，距离市区40公里以上的都是垃圾盘，只靠地铁出行，等楼卖完，开始地铁涨价 ...
增城朱村到天河公园，快线顶多30分钟直达，慢线也就40分钟。而天河公园地铁口附近的楼盘，楼龄稍微新的，比如新世界天逸，都是八万以上单价，一手全新楼盘就更别提了，直接奔十万去了。朱村三四十分钟地铁直达天河公园，一手楼盘四分之一不到的价格，怎么就等着掉价呢？即使地铁票价翻倍，相对于楼价月供来说，都是毛毛雨。
2019/03/04回复
一季红尘12317楼阿凡DA 发表于 2019-3-4 11:18
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你只是去天河公园而已，CBD在哪里？距离CBD加多20分钟，人家天河公园CBD公交20分 ...
照你这么说那些住在西部边远地区的人都不用活咯？没有广州大城市那些大医院作保障。你是广州市区挨着三甲医院长大的吗？要不怎么能撑到现在？朱村到荔城增城广场附近的增城中医院，地铁十三四分钟，还是慢线。快线开通是一个站。走出地铁站三四百米就是了。钟岗站地铁口现在在建增城新的妇幼保健院，定位很高。慢线十分钟地铁，一出地铁口就是。苏元站出口，朱村过去快线两站，有中山大学附属岭南医院。还不够你用吗？？？当然咯，如果你确实身体差到随时会挂掉的，最好住中山二路，那里有全广东最好的医院，中山一院和省人民医院
2019/03/04回复
