klaus28破增城也2W 真是谁买谁倒霉
从开发商价格控制得出目前郊区跌20%
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紫色梧桐树
家乡的月亮
爱呢~
一季红尘12345楼最牛小学生 发表于 2019-2-25 20:28
例如增城某楼盘，大户型最高峰卖1万7千5，现在卖1万4千5，然后5万拿一个车位等于100平米每平米让利500块， ...
你要敢报出具体楼盘来，保证打你脸打到啪啪响。朱村21号线地铁沿线现在基本带装修都在两万以上，最便宜科慧花园105方南向二万一二千的单价昨天已经全部清光了，因为性价比实在太高了，科慧花园去年九月份开盘到现在卖了近二千套！！！因为碧桂园去年出了很多事情，销售压力大，定价也实在很多。像对面中航城卖尾货，价格都在2.2-2.6万之间。
2019/03/04回复
一季红尘12346楼最牛小学生:
例如增城某楼盘，大户型最高峰卖1万7千5，现在卖1万4千5，然后5万拿一个车位等于100平米每平米让利500块，大概降3500，刚好20%！其他楼盘更好算，最高卖2万4千多，现在卖1万9千多，基本也是20%！30%应该就是恐慌线了！很多人问是哪里，具体楼盘不说，分别是挂绿新城和朱村板块，个人看好挂绿新城虽然没有地铁，但那块地真的很好，有湖有河有山，以后教育和生活环境肯定比朱村那里好很多。其实挂绿新城离荔城近的地段，算有地铁了，远的地段还没有，走高速去地铁站要20公里！
查看原文去年年中，全广州哪里都是高位，增城也不例外。但像你那样煞有介事、信口开河瞎扯淡还真是丢人现眼。中航城最贵的时候好的单位卖到二万七八，现在好的也要二万五六的价格，也就是回调了不到百分之十左右幅度，基本跟广州的整体回调幅度差不多。
2019/03/04回复
一季红尘12347楼最牛小学生:
例如增城某楼盘，大户型最高峰卖1万7千5，现在卖1万4千5，然后5万拿一个车位等于100平米每平米让利500块，大概降3500，刚好20%！其他楼盘更好算，最高卖2万4千多，现在卖1万9千多，基本也是20%！30%应该就是恐慌线了！很多人问是哪里，具体楼盘不说，分别是挂绿新城和朱村板块，个人看好挂绿新城虽然没有地铁，但那块地真的很好，有湖有河有山，以后教育和生活环境肯定比朱村那里好很多。其实挂绿新城离荔城近的地段，算有地铁了，远的地段还没有，走高速去地铁站要20公里！
查看原文挂绿新城，挂你mei.曹鉴燎被抓就烂尾了。再说即使搞好，也只能适合增城本地人买，甚至东莞莞城过来都行。但广州城区上班的，脑袋烧坏了才买挂绿新城。距离远，还没地铁。当然养老就另当别论
2019/03/04回复
一季红尘12348楼阿凡DA 发表于 2019-3-4 11:03
花都增城萝岗南沙这些就等着跌吧，距离市区40公里以上的都是垃圾盘，只靠地铁出行，等楼卖完，开始地铁涨价 ...
增城朱村到天河公园，快线顶多30分钟直达，慢线也就40分钟。而天河公园地铁口附近的楼盘，楼龄稍微新的，比如新世界天逸，都是八万以上单价，一手全新楼盘就更别提了，直接奔十万去了。朱村三四十分钟地铁直达天河公园，一手楼盘四分之一不到的价格，怎么就等着掉价呢？即使地铁票价翻倍，相对于楼价月供来说，都是毛毛雨。
2019/03/04回复
一季红尘12349楼阿凡DA 发表于 2019-3-4 11:18
回复 一季红尘123 的帖子
你只是去天河公园而已，CBD在哪里？距离CBD加多20分钟，人家天河公园CBD公交20分 ...
照你这么说那些住在西部边远地区的人都不用活咯？没有广州大城市那些大医院作保障。你是广州市区挨着三甲医院长大的吗？要不怎么能撑到现在？朱村到荔城增城广场附近的增城中医院，地铁十三四分钟，还是慢线。快线开通是一个站。走出地铁站三四百米就是了。钟岗站地铁口现在在建增城新的妇幼保健院，定位很高。慢线十分钟地铁，一出地铁口就是。苏元站出口，朱村过去快线两站，有中山大学附属岭南医院。还不够你用吗？？？当然咯，如果你确实身体差到随时会挂掉的，最好住中山二路，那里有全广东最好的医院，中山一院和省人民医院
2019/03/04回复
一季红尘12350楼:
照你这么说那些住在西部边远地区的人都不用活咯？没有广州大城市那些大医院作保障。你是广州市区挨着三甲医院长大的吗？要不怎么能撑到现在？朱村到荔城增城广场附近的增城中医院，地铁十三四分钟，还是慢线。快线开通是一个站。走出地铁站三四百米就是了。钟岗站地铁口现在在建增城新的妇幼保健院，定位很高。慢线十分钟地铁，一出地铁口就是。苏元站出口，朱村过去快线两站，有中山大学附属岭南医院。还不够你用吗？？？当然咯，如果你确实身体差到随时会挂掉的，最好住中山二路，那里有全广东最好的医院，中山一院和省人民医院
2019/03/04回复
|奇点_275451楼一季红尘123 发表于 2019-3-4 11:26
照你这么说那些住在西部边远地区的人都不用活咯？没有广州大城市那些大医院作保障。你是广州市区挨着三甲 ...
你是理解不了那些行将就木的人的想法的。人家随时会die,所以买房对于他们来说医院是最看重的，而且必须是全省最好的医院，路程必须三分钟以内，要不然就错过抢救时机了
2019/03/04回复
|奇点_275453楼:
21号线沿线就都是郊区？原来在你的概念里只有老城区才叫做市区了。现在广州搞IT的，不就天河公园周围华景软件园、天河公园至科韵路中间那一块，接下来最主的集中地就是天河智慧城、科学城，这些地方不都是在21号线的服务范围内？
2019/03/04回复
最牛小学生楼55楼回复 一季红尘123 的帖子
如果你只认同21号线作为广州一线人的通勤工具而不认同增城的发展的那还买个屁增城的房子，过了朱村就属于广州人地盘的观念只局限于你买科惠花园以西的房子，因为你对增城没有认同感。所以增城人也是这个观念买房子，只绕着荔城来买，过了增江不想买，过了朱村不想买。所以以你买不起市区买郊区的观念代入，挂绿新城是毫无价值的，因为你不需要你的孩子在增城成长，读书看病这些是必要的。然而挂绿新城的规划是很保守的，规划学校规划医院规划公园，没有科技小镇也没有工业区。为什么政府、医院、少年宫、黄冈中学不盖在朱村板块？你需要科技小镇别人需要学校少年宫而已！
如果你只认同21号线作为广州一线人的通勤工具而不认同增城的发展的那还买个屁增城的房子，过了朱村就属于广州人地盘的观念只局限于你买科惠花园以西的房子，因为你对增城没有认同感。所以增城人也是这个观念买房子，只绕着荔城来买，过了增江不想买，过了朱村不想买。所以以你买不起市区买郊区的观念代入，挂绿新城是毫无价值的，因为你不需要你的孩子在增城成长，读书看病这些是必要的。然而挂绿新城的规划是很保守的，规划学校规划医院规划公园，没有科技小镇也没有工业区。为什么政府、医院、少年宫、黄冈中学不盖在朱村板块？你需要科技小镇别人需要学校少年宫而已！
2019/03/04回复
