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从开发商价格控制得出目前郊区跌20%

2835286房产楼市

例如增城某楼盘,大户型最高峰卖1万7千5,现在卖1万4千5,然后5万拿一个车位等于100平米每平米让利500块,大概降3500,刚好20%!其他楼盘更好算,最高卖2万4千多,现在卖1万9千多,基本也是20%!30%应该就是恐慌线了!

很多人问是哪里,具体楼盘不说,分别是挂绿新城和朱村板块,个人看好挂绿新城虽然没有地铁,但那块地真的很好,有湖有河有山,以后教育和生活环境肯定比朱村那里好很多。其实挂绿新城离荔城近的地段,算有地铁了,远的地段还没有,走高速去地铁站要20公里!
2019/02/25
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按你的意思美国硅谷都建在山沟沟里呢,香港最贵的房子都是建在半山腰或山顶上呢。tmd肯定是在偏远的山沟里跑出来广州混,住怕了山区,结果现在看到有山的地方心里就不舒服
2019/03/04回复
说得好像时时刻刻都得有最顶级的医院在旁边心理才有安全感一样,都不知道他祖先是怎么延续到他这一代来的。在增城还怕有病去市区的医院赶不上时间治疗,一般的病增城的医院都应付他不来,都不知道怎么哪来这么多大病要治
2019/03/04回复
|奇点_2754:
说得好像时时刻刻都得有最顶级的医院在旁边心理才有安全感一样,都不知道他祖先是怎么延续到他这一代来的。在增城还怕有病去市区的医院赶不上时间治疗,一般的病增城的医院都应付他不来,都不知道怎么哪来这么多大病要治
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这个确实是!以前不懂事,病急乱投医,照个ct都跑去广州,被广州医院坑怕了,又贵又轮队!然而照ct这些技术增城人民医院也是一样的,看不出高低之分!还有正畸技术,也看不出高低之分,广州2万增城1万!
2019/03/04回复
回复 阿凡DA 的帖子

不要偷换概念!照你这个逻辑,那广州医院旁边住的都是身患绝症的?这样的话那房子再便宜我也不买,细菌病毒多!
2019/03/04回复
ylqqylqq6楼
不说出具体哪个楼盘,真实性无法确认呀!
我自己增城那个楼盘,二手去年高位在 2.6万,13一手在2.4万,去年最低,1手去宿到2.2万。前几天跟邻居了解过,现在1手2.3,阿手2.5,并且听说1手准备提价。
没怎么跌,即使真的跌了,这个跌幅也非常正常,跟市区应该也差不多。
补充一下,我这个盘虽然是增城,但其实跟黄埔交界,又是地铁盘。
2019/03/04回复
凤凰城和翡翠绿洲现在成交价不到2万了
2019/03/04回复
|奇点_2754:
按你的意思美国硅谷都建在山沟沟里呢,香港最贵的房子都是建在半山腰或山顶上呢。tmd肯定是在偏远的山沟里跑出来广州混,住怕了山区,结果现在看到有山的地方心里就不舒服
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学你Mei的学位房,就你这思想逻辑,买什么学位房都白搭。现在广州中考成绩最好的初中基本都是民办初中,而这些民校都是面向全市招考的,高中就更别说,纯粹成绩说了算。
2019/03/04回复
阿凡DA 发表于 2019-3-4 18:12
那么干嘛还那么多人往大医院挤呢,难道全部是傻的???没错郊区也有医院,看看普通感冒高血压咯,遇到难点 ...


广州的顶级医院是人满为患,为什么?因为广州的顶级医院都是服务全省甚至全国各地的呀,而不是只服务住在医院旁边的那些居民!!!不管远近,你都得挂号排队,当然住市中心跟住增城,区别在于当你真的有大病要看,住市区去看病可以节约半个钟地铁车程咯。而你如果要说什么就是半个钟,才是最关键的呀,哈哈,那就笑死人了,广州的顶级医院主要不是搞急救的,懂吗?事实上,因为缺急救丧命没几个,当然小地方也不是没有急救的条件。而那些没得治挂掉的,你就是住顶级医院旁边,还是没得治。
2019/03/04回复
阿凡DA 发表于 2019-3-4 18:13
听说郊区连3岁小孩发高烧都没24小时医院,半夜去,医生说无能为力,叫赶紧自己去儿童医院,听说是高烧40度 ...


哈哈,所以郊区的小孩,只要高烧40度就完了,等死,是吧??真好奇你爹娘是不是让你住在三甲医院里才把你养大的
2019/03/04回复
scorchscorch11楼
说得好像时时刻刻都得有最顶级的医院在旁边心理才有安全感一样,都不知道他祖先是怎么延续到他这一代来的 ...
真是没事找抽,和错过买房机会在市区租房的挨踢渣渣讨论**,小心是当年我的公积金和广州第一穷人还魂。
2019/03/04回复
全国都在跌,郊区跌得更快更多。
2019/03/05回复
知否春来:
不是说都在涨吗?中介朋友圈都在狂欢啊
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中介是傻了吗?再涨没人买得起,哪有成交量,他们还狂欢?
2019/03/05回复
scorch:
真是没事找抽,和错过买房机会在市区租房的挨踢渣渣讨论**,小心是当年我的公积金和广州第一穷人还魂。
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都是些一只脚踩进棺材的老家伙,靠挨着三甲顶级医院护航度日,哪怕多半小时车程都小命不保。靠早来广州,便宜入市,现在却这里秀优越感。
2019/03/05回复
没有说郊区医疗教育比市区好,但也不至于像某些S比说的那样,好像没有顶级医院在身旁,半夜发烧没法治,随时有生命危险一样那么夸张。
2019/03/05回复
你最好直接住三甲医院里面去,免得稍有不慎,挂了
2019/03/05回复
我住郊区,但我想去广州看病就去广州看病,有问题吗?我从朱村坐半小时地铁到天河中山六院,说不准你还没比我早到呢。至于读书,家长管得好,初高中想读广州名校照样读广州名校。住个老城区老破小,还优越感爆棚,到处踩人家,说得好像别的地方都住不了人,只有她的老破小能住人
2019/03/05回复
别说我小瞧你,就你这思维能力,顶多也是住城区老破小,是不是这样你自己心知肚明。真正有能力的人,会理性看待市区郊区优劣性,而不会把郊区尤其是地铁口且有很好规划的郊区踩得一无是处。
2019/03/05回复
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