都什么房，现在什么价格

四万多吧，房还旧，据说好楼层好户型放五万了，晕😓

逸景翠园价格低一点，现在是低位4万左右，未来有地铁站、万达，缺点是有坟地在附近。金穗搭车出入没逸景方便，只有公交车。如果有车就金穗吧，没车去逸景。逸景只要不靠近坟地那几栋就行。同价位格局逸景好。

还有金穗靠近政府，看个人取舍

都是逸景小学学位，金穗感觉更好一些，金穗的逸景东校区在小区里面，逸景本部的是在布料市场旁边。

广州大道以东属于城市南中轴，上冲桂田肯定会先于鹭江拆迁的，到时金穗发展会更好一些，逸景不管鹭江康乐怎么拆，那些卖布的市场总是在的，这样那些拉布送布的各种车就少不了，而且现在交警查的严，白天不敢跑的电单车晚上都出来了，可以说只要布料市场拆不掉，逸景周边的环境就无法得到彻底改善。

建议中午和晚上分别去逸景本部小学门口站上10分钟，就会得到答案，真的很杂。。

哦哦，谢谢您的意见

嗯嗯，这个情况我知道，就在附近工作，主要想买个有小学的房子，孩子好上学

是的呢，感觉报价都好高，房子那么旧了

原本打算买大四房的，基本上都超豪宅了，性价比不高，现在想考虑一下两房的，保障孩子上学就行了

我明天去看逸景

我最近也在看逸景的房子，感觉差价很大

如果你只是考虑孩子读书，拿区政府对面的翠馨华庭就可以了，复式两房160万以内搞定，卖了就直接出租，同样对口金穗校区，然直接在金穗租套房子住就是了。。

买房时对比过这两个楼盘，金穗环境更好，邻居素质更高，价格也更高。
逸景现在周边真的杂乱！电瓶车，电单车，乱七八糟什么都来了，路又窄，喇叭响个不停。小区人流很杂，基本相当于自由出入。
但是逸景小区大，绿化好，底商旺，生活超级便利，我是个老广，喜欢这种街市的烟火味。
未来还有11号线在门口，逸景中区北门那边的违建也准备拆了，路会拓宽，旁边的康乐村鹭江村旧改已经通过了意向投票，我觉得十年内应该拆得完。
金穗那边的江贝村，上涌村进度相对落后一些。