逸景翠园vs金穗雅园
1900866房产楼市
xuxu03162019/02/25
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扶贫对象:
逸景翠园价格低一点，现在是低位4万左右，未来有地铁站、万达，缺点是有坟地在附近。金穗搭车出入没逸景方便，只有公交车。如果有车就金穗吧，没车去逸景。逸景只要不靠近坟地那几栋就行。同价位格局逸景好。
查看原文哦哦，谢谢您的意见
2019/02/26回复
ayueandkelly:
都是逸景小学学位，金穗感觉更好一些，金穗的逸景东校区在小区里面，逸景本部的是在布料市场旁边。广州大道以东属于城市南中轴，上冲桂田肯定会先于鹭江拆迁的，到时金穗发展会更好一些，逸景不管鹭江康乐怎么拆，那些卖布的市场总是在的，这样那些拉布送布的各种车就少不了，而且现在交警查的严，白天不敢跑的电单车晚上都出来了，可以说只要布料市场拆不掉，逸景周边的环境就无法得到彻底改善。建议中午和晚上分别去逸景本部小学门口站上10分钟，就会得到答案，真的很杂。。
查看原文嗯嗯，这个情况我知道，就在附近工作，主要想买个有小学的房子，孩子好上学
2019/02/26回复
甘佩琳:
楼主也没说买几房 总价多少钱？是很难给你参考的。金穗雅苑 逸景翠园不同面积 不同户型 价格相差是很大的 逸景翠园北向38000元、至正南向50000元 差间是很大的
查看原文是的呢，感觉报价都好高，房子那么旧了
2019/02/26回复
甘佩琳:
楼主也没说买几房 总价多少钱？是很难给你参考的。金穗雅苑 逸景翠园不同面积 不同户型 价格相差是很大的 逸景翠园北向38000元、至正南向50000元 差间是很大的
查看原文原本打算买大四房的，基本上都超豪宅了，性价比不高，现在想考虑一下两房的，保障孩子上学就行了
2019/02/26回复
加加小瓜子
|VickyPoloBao_5我最近也在看逸景的房子，感觉差价很大
2019/02/26回复
如果你只是考虑孩子读书，拿区政府对面的翠馨华庭就可以了，复式两房160万以内搞定，卖了就直接出租，同样对口金穗校区，然直接在金穗租套房子住就是了。。
2019/02/26回复
买房时对比过这两个楼盘，金穗环境更好，邻居素质更高，价格也更高。
逸景现在周边真的杂乱！电瓶车，电单车，乱七八糟什么都来了，路又窄，喇叭响个不停。小区人流很杂，基本相当于自由出入。
但是逸景小区大，绿化好，底商旺，生活超级便利，我是个老广，喜欢这种街市的烟火味。
未来还有11号线在门口，逸景中区北门那边的违建也准备拆了，路会拓宽，旁边的康乐村鹭江村旧改已经通过了意向投票，我觉得十年内应该拆得完。
金穗那边的江贝村，上涌村进度相对落后一些。
逸景现在周边真的杂乱！电瓶车，电单车，乱七八糟什么都来了，路又窄，喇叭响个不停。小区人流很杂，基本相当于自由出入。
但是逸景小区大，绿化好，底商旺，生活超级便利，我是个老广，喜欢这种街市的烟火味。
未来还有11号线在门口，逸景中区北门那边的违建也准备拆了，路会拓宽，旁边的康乐村鹭江村旧改已经通过了意向投票，我觉得十年内应该拆得完。
金穗那边的江贝村，上涌村进度相对落后一些。
2019/02/26回复
zhengxyly10楼ayueandkelly:
如果你只是考虑孩子读书，拿区政府对面的翠馨华庭就可以了，复式两房160万以内搞定，卖了就直接出租，同样对口金穗校区，然直接在金穗租套房子住就是了。。
查看原文翠馨华庭户型太压抑了。附近和平家园也不错
2019/02/26回复
ayueandkelly11楼zhengxyly:
翠馨华庭户型太压抑了。附近和平家园也不错
查看原文是压抑，所以建议买了就拿出去出租。。160万的房子租3000多一个月，可以了
2019/02/26回复
风流侠12楼大渔smile:
金穗雅苑南向三房100方480万南 113方518万东 58方290万南 143方700万南 105方490万北和平家园66方300万北 80方400万南 93方478万南 102方470万逸景翠园 小户型单价较高42000左右北向3房望路38000元 望花园42000南向望花园43000-45000元
查看原文你厉害了哦我的哥
2019/02/26回复
xuxu0316楼13楼君君20172013:
翠馨华庭那个户型不好转手，太压抑了。金穗雅园和金穗东苑这边比逸景翠园更宜居，人没那么杂也没那边乱，很多公务员住里面，放盘不多。
查看原文雅园和东苑我看了下，户型真的不好，大户型还强一点点
2019/02/26回复
|3374_418114楼叠彩园南向，两房，过五维一，没占用学位，考虑吗？
2019/02/26回复
|3374_418115楼叠彩园两房，朝南，过五维一，没占用学位，考虑吗？
2019/02/26回复
