如意花园很久了，管理比较差，如果买了应该要先大装修再入住的，如果没有老人家，可以考虑对面奥园大厦，复式楼，三十多至四十多平方，使用面积应该有150%的，楼房会新一些

小区比较旧咯，生活还是很便利的，人车不分流，出租的比较多

如意花园不是框架结构，楼主为什么不看旁边的如意中心，电梯房以后是大趋势哦，如果有兴趣，我有一套房计划卖，业主直售。