2018年6月收楼后不久,队友就被派去别的城市出差搞项目,到10月底11月才回归大广州,回来没多久刚好碰上妈 ...
天河某老小区 / 两室两厅 / 62.00㎡
半包 / 北欧 现代简约 混搭/ 预算15.00万元 / 2019-03-23开工
强匠/ 设计胭脂设计-黎娜
装修准备(1)很长的前奏,收楼后慢悠悠的装修预备
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毕业撒花???
照片镇楼???
对比下效果图
-----------------------------------------2018年6月收楼后不久,队友就被派去别的城市出差搞项目,到10月底11月才回归大广州,回来没多久刚好碰上妈网举办设计沙龙,一切都刚刚好~
其实同年7月已经参加过同样是妈网举办的装修节,初步接触过装修公司,也和他们的设计聊了一下,他们给出的案例都不是自己想要的,决定还是得花点钱请独立设计师。
自从买房后就一直在关注妈网家居版,心仪已久了胭脂他们的风格,所以设计沙龙上也就直奔他们的摊位,和胭脂本人聊了一下,她也推荐了符合我想要风格的设计师黎娜。聊天的时候他们给出对我房子户型空间的改变让我感到很惊艳!原本户型也算是方正,但是!柱和梁太多……厨卫太丑太旧…玄关太黑!
原本的户型图↓
最终的平面设计图↓
设计重点:
1、把洗手盘从卫生间移出来了,有一个独立的盥洗区,主卧门移到客厅那边
2、厨房向玄关扩大了,墙全部打掉,和客厅链接的墙上开窗
3、阳台墙考虑到承重配重没有全部打掉做整面落地窗(但其实我个人一开始比较倾向这个方案),后来的设计是打掉矮墙做储物吧台也可以很实用美观,还有一个很重要的功能就是,阳台变成宠物区,人和宠物都有既可独立,也可互通的空间。
4、封了书房北面的窗,和主卧南面的窗。书房做整排衣柜,主卧的床头也可以改为南面的墙了。
5、玄关做了一个空间上封闭了,但引入了厨房窗的光线。进门就是客厅的问题,做了一趟折叠门作为遮挡。
以上是我认为比较有亮点的改动,期待一下实际效果吧
接着顺着时间线写,设计从12月头到刚过完春节,可以说真的慢悠悠,仔细一点总是对的~紧跟着就是找装修公司了,等我更新哈
装修准备(2)水深需要带路人,第三方监理必须安排上
小白还是得靠专业的人看着,两家妈网很出名的监理公司中,我们挑了牛角监。
一开始不太了解牛角监,装小蜜因为有app,所以我比较倾向装小蜜;后来队友喜欢牛角监,他家广州做起家的,也有小程序可以用,所以选了牛。
20块一平,80平起算,总共1600
包含以下服务,节点监理:
1次上门义诊(装修前的房屋勘察+现场可以审核一份预算(非装修公司现场))
线上审核预算一份
10次上门监理服务
装修期间在我们的小程序上提交一次对装修公司的评价300字+3张图片,还可以再赠送一次上门监理服务哈。
反正都花了10几万装修,也不差这千把块了。有了第三方监理心里踏实不少,大家都说水很深,那就请个带我们过河的人吧。
淘宝下单后就分配了郭工给我们,先安排上门诊断房子,再面谈装修公司,审核价目,这是他上门义诊的结论↓
监理特别提醒我们,注意看预算中,墙面有多少是打到砖层的,因为我们墙面不需要打到砖层,除了厕所厨房和全屋地砖。如果全屋打到砖层,就大概要贵1.5w。
到了这一步我们已经接触了2-3家装修公司了,留到下一 part说
装修准备(3)选装修公司要犯纠结癌
年后等装修公司复工后,在妈网招标了,挑的都是经常听到的名字——友赞、喜迎门、强匠、轩怡,胭脂也有推荐合作的装修公司给我们,大概在这5家里选。
最快出报价单是胭脂推荐的逸风赖工,没有上门看房,报了9.12w。我们第一反应是好贵!因为套内52/53方,预计是6-7w。赖工建议我们阳台贴砖,还有其他细节都报得挺详细,无奈第一份报价这么贵,我们就观望下先。
逸风报价完第二天约了3家上门——喜迎门、强匠、轩怡,队友公司离房子近,上门量尺都是他负责对接。
把人约一起的好处的就是省时间省精力,还可以同时听听几家的改造意见。
再过了没一天,逸风就来催了,还出了一口价9w,但我们很坚定的~
两条老旧水管,都要换了,而且包进墙里
接下来两个星期里去面谈了友赞、喜迎门、轩怡和强匠,最后选了最晚报价的强匠,总结一下吧
友赞的报价做的真的好详细,小到一个镜子的安装都有标明费用,人工和材料分开列明,增项少是有道理的,最后报价9.6w;
喜迎门有很多合作的供应商,对接的设计师也很豪气哈哈,不过报价单人工和材料列一起不够清晰,很怕后期多增项,虽然是这几家里最便宜的,我们也没有心动的感觉,最后报价是7.6w;
轩怡是队友单枪匹马去面谈,回来反馈说工艺也很严谨,老品牌了,报价比友赞还高一点,因为算了全屋铲批荡,报价要高了1w。价格差不多的话我们比较倾向友赞,所以没跟轩怡讨价还价,10.9w;
最晚是强匠,比其他几家晚了好几天,原来是认真做了PPT,郭工的态度也很诚恳,给队友的印象不错,用料和技术同友赞也差不多,报价不会太高和太低。报价8.7w,包含了芬琳漆、西门子面板,感觉自己又省了做油漆和面板的功课!基于价钱、用料、工艺都比较让我们满意,磨叽的我们拖了一个多星期签约,报建完终于迎来了开工日啦!
象征性地敲了一下墙,设计师、工长、第三方监理施工交底。
装修准备(4)定户外铝合金窗!会抄功课也很重要
妈网装修群里藏龙卧虎,跟着群员@车车 订了新港中梁生的凤铝铝窗,抽空去实体店考察过款式,当时梁生不在店里,试了一下都挺顺手的,果断定下款式就找梁生来量尺了,带来的工具厉害了。
中空钢化1.2厚的推拉窗(平开窗要贵超级!多!),加金刚网500/平,书房、洗手间、主卧、厨房各一扇窗,封阳台,总计下来都要近1w哦!预算的进度条又往前一大步!等打拆阶段的窗户和阳台防盗网拆了后,就可以先装窗户外框。