能买顶楼尽量买顶楼。十多年楼龄的房，楼上墙内漏水是大概率。

为什么能买顶楼买顶楼呢，不是顶楼会漏水吗？

几十年前的老房子确实会顶楼漏水。现代建筑已经把顶楼防水做得特别好了，但中间楼层的楼板薄。如果中间楼层的楼上装修防水没做好（特别是浴室、厕所)，特别十多年后楼上墙内水管接头渗水、或者厕所下水管道渗漏，那就是大概率问题了。而且墙内水管接头渗水很难找到源头，如果楼上的不配合楼下的就惨了！顶楼如果渗水你想修就修，大不了自己动手每年在楼顶面刷层防水涂料，也就两三百块钱的事，但如果是楼上的墙内水管渗水、厕所下水管道渗水那该怎么扯皮。在网上查查墙内水管接头渗水问题吧，比顶楼渗水严重多了！