天河体育西路，天荣小区，390万，求问宝妈意见
1601081房产楼市
eric姚想问下：
一，这个小区怎么样？物业如何？
二，对应教育资源是体育西路小学和天荣中学，都是怎样的呢？
三，390万的价还能怎么讲价吗？中介费几个点合适？
四，旁边有个十二人民医院，这会有影响吗？
2019/03/16
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eric姚楼6楼市中心小土著:
地段可以，学位不行，往北看看吧，你这个预算在北边的学位房可以了。侨林苑，德荣，祥龙大厦，光华大厦，西雅苑。地段好+学位好
查看原文那些不是比这个贵吗？华阳小学的
2019/03/16回复
eric姚楼7楼jw8292:
买哪里是个人自由，但关心学位的，华阳小学+广州中学名雅校区保底比体育西或东小学+天河中学强，紫荆这种比较旧的房子单价也不高，当然，地段体育西也不错。
查看原文教育资源确实很重要，我之前看了天河北的，华阳那一片的确实不错，比如侨林苑，但是现在好贵，哎😭，想买南向的或者东向的，两房400万左右的基本没有😭😭，是绿中介价格高吗？我带看房都是找的绿中介
2019/03/16回复
eric姚楼9楼zhyuan0721:
当然有实力还是华阳吧，不是链家价格高，是华阳真的贵，我是只能考虑400以下，但是400以下华阳的居住体验太差了。
查看原文你找到华阳400以下？南雅苑我还没看过～我看了天河东路两边侨林苑远洋东华康德荣，还有龙口西和龙口东的一些
2019/03/16回复
eric姚楼10楼zhyuan0721:
我看过一部分，华阳看过几次就因为预算承受不了放弃了。龙口西三个校区接受的了应该选择比较多，那边种类很多选择面广。我是考虑到离上班点近一点自住环境好一点接送方便，就没考虑龙口西，最终选择了体育东那边南雅苑一梯两户楼梯。
查看原文最近买的吗？两房多大？感觉你的考虑和需求跟我很相似……
2019/03/16回复
eric姚楼11楼jw8292:
侨林怕是有点难吧？哈，预算跟需求就象矛和盾，个人以为又不想投入太大又要保证小孩教育质量与居住体验，龙口西或华康吧，房源丰富价格相对低一些，初中又能保证广中的学位保底，我觉得这个对小孩似乎更重要。
查看原文是的，也在这么考虑，不过华康的房源有些少，这两个对口的什么推荐吗
2019/03/17回复
