天河体育西路，天荣小区，390万，求问宝妈意见 - 房产楼市 - 广州妈妈论坛

天河体育西路，天荣小区，390万，求问宝妈意见

1604981房产楼市

eric姚只看楼主

周末看房，有点看中天荣小区的房子，过两年唯一的，电梯，可以看到天荣中学，两房老旧小，不到400万。

想问下：

一，这个小区怎么样？物业如何？
二，对应教育资源是体育西路小学和天荣中学，都是怎样的呢？
三，390万的价还能怎么讲价吗？中介费几个点合适？
四，旁边有个十二人民医院，这会有影响吗？

2019/03/16

全部回帖

市中心小土著沙发

eric姚:

金穗是金穗大厦？

对的，体育西苑，祥龙花园，德荣小区，紫荆小区，光华大厦，金穗大厦，西雅苑你都去看，学位未来五六年广州都会非常紧缺

2019/03/17回复

eric姚楼板凳

小婕：）:

侨林苑400万只能买个一房或单间

😭😭😟😟 看了那里的，贵死人……

2019/03/17回复

eric姚楼4楼

市中心小土著:

对的，体育西苑，祥龙花园，德荣小区，紫荆小区，光华大厦，金穗大厦，西雅苑你都去看，学位未来五六年广州都会非常紧缺

好～是因为二胎吗？

2019/03/17回复

eric姚楼5楼

jw8292:

我只是从天河北住家的角度感受到这一带的小朋友成长环境和居住的氛围，舒适性便利性都挺不错，可说是市内首屈一指，我家两个小孩都选择在这边读小学和初中。

只能再找找，最近天河北的二手房感觉是最好卖的了

2019/03/17回复

sea下雨天6楼

400万内两房，龙口西小学很多选择啊！

2019/03/17回复

2shou7楼

可以考虑德埔小区，交通方便，学位是华康加广州中学。户型也方正实用，小两房买电梯楼实用率太低了。

2019/03/17回复

2shou8楼

为什么不考虑德埔？比德荣的户型要好，学位都是一样的。

2019/03/17回复

媛の媛味/dy9楼

eric姚:

你哪里……七八十方的～300多万的～

看了育蕾和体育西小区，350左右是两房，450左右是三房………其他只能望而却步…

2019/03/18回复

zhyuan072110楼

媛の媛味/dy:

看了育蕾和体育西小区，350左右是两房，450左右是三房………其他只能望而却步…

你楼上提到的德埔去看一下，450可以买一梯两户南北双阳台的95方的三房了，不过要重新装修。两户放卖比较少。就是接送比较远一点。

2019/03/18回复

eric姚楼11楼

sea下雨天:

400万内两房，龙口西小学很多选择啊！

好多没小区

2019/03/18回复

eric姚楼12楼

媛の媛味/dy:

看了育蕾和体育西小区，350左右是两房，450左右是三房………其他只能望而却步…

是的～差不多是这样……

2019/03/18回复

eric姚楼13楼

2shou:

为什么不考虑德埔？比德荣的户型要好，学位都是一样的。

那里都没电梯吗

2019/03/18回复

市中心小土著14楼

不建议买楼梯了，楼梯房外资银行不给贷款的，以后楼梯的价值越来越低！没了学位就成破砖房了

2019/03/18回复

2shou15楼

eric姚:

那里都没电梯吗

园心的几栋在准备装电梯了，德荣也是后装的。

2019/03/18回复

2shou16楼

市中心小土著:

不建议买楼梯了，楼梯房外资银行不给贷款的，以后楼梯的价值越来越低！没了学位就成破砖房了

买房还是买地段。

2019/03/18回复

eric姚楼17楼

市中心小土著:

不建议买楼梯了，楼梯房外资银行不给贷款的，以后楼梯的价值越来越低！没了学位就成破砖房了

是的，也正在想这个问题，楼梯楼有风险

2019/03/18回复

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