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天河体育西路，天荣小区，390万，求问宝妈意见

1603481房产楼市

eric姚eric姚只看楼主
周末看房，有点看中天荣小区的房子，过两年唯一的，电梯，可以看到天荣中学，两房老旧小，不到400万。

想问下：

一，这个小区怎么样？物业如何？
二，对应教育资源是体育西路小学和天荣中学，都是怎样的呢？
三，390万的价还能怎么讲价吗？中介费几个点合适？
四，旁边有个十二人民医院，这会有影响吗？
2019/03/16
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eric姚eric姚楼沙发
2shou:
为什么不考虑德埔？比德荣的户型要好，学位都是一样的。
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那里都没电梯吗
2019/03/18回复
市中心小土著市中心小土著板凳
不建议买楼梯了，楼梯房外资银行不给贷款的，以后楼梯的价值越来越低！没了学位就成破砖房了
2019/03/18回复
2shou2shou4楼
eric姚:
那里都没电梯吗
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园心的几栋在准备装电梯了，德荣也是后装的。
2019/03/18回复
2shou2shou5楼
市中心小土著:
不建议买楼梯了，楼梯房外资银行不给贷款的，以后楼梯的价值越来越低！没了学位就成破砖房了
查看原文
买房还是买地段。
2019/03/18回复
eric姚eric姚楼6楼
市中心小土著:
不建议买楼梯了，楼梯房外资银行不给贷款的，以后楼梯的价值越来越低！没了学位就成破砖房了
查看原文
是的，也正在想这个问题，楼梯楼有风险
2019/03/18回复
eric姚eric姚楼7楼
sea下雨天:
有几个带小区的啊，不过小区确实不大
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那片有点两极分化，芳草园穗园之类的很贵
2019/03/18回复
市中心小土著市中心小土著8楼
eric姚:
那片有点两极分化，芳草园穗园之类的很贵
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你把那一片都看了，慢慢挑选，现在成交量有多回升，但还是买家市场。现在不允许大涨大跌，不用担心16年17年那种癫狂； 
2019/03/19回复
eric姚eric姚楼9楼
市中心小土著:
你把那一片都看了，慢慢挑选，现在成交量有多回升，但还是买家市场。现在不允许大涨大跌，不用担心16年17年那种癫狂； 
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还有升值潜力吗，那一片，还是横盘
2019/03/19回复
avalonmopavalonmop10楼
天荣是不是很旧那个？
2019/03/19回复
乖小宝乖小宝11楼
400万的预算，建议找龙口西小学的小两房。华阳400万的只能买一房一厅那种了。
2019/03/19回复
eric姚eric姚楼12楼
乖小宝:
400万的预算，建议找龙口西小学的小两房。华阳400万的只能买一房一厅那种了。
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差不多是这样额……
2019/03/19回复
市中心小土著市中心小土著13楼
eric姚:
还有升值潜力吗，那一片，还是横盘
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二手房交易最旺的地方了吧
2019/03/19回复
eric姚eric姚楼14楼
市中心小土著:
二手房交易最旺的地方了吧
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那片没洼地了……
2019/03/19回复
pengchaohua520pengchaohua52015楼
还可以吧，我一个朋友在那边做房地产的，想了解可以私聊下
2019/03/20回复
市中心小土著市中心小土著16楼
eric姚:
那片没洼地了……
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不对吧，有几个电梯楼独栋那种价格也就四万多点啊
2019/03/20回复
eric姚eric姚楼17楼
市中心小土著:
不对吧，有几个电梯楼独栋那种价格也就四万多点啊
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大厦之类的是吗
2019/03/21回复
eric姚eric姚楼18楼
pengchaohua520:
还可以吧，我一个朋友在那边做房地产的，想了解可以私聊下
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怎么说，请教……
2019/03/21回复
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