旧楼加装电梯会升值多少？
1886635房产楼市
霞44502019/03/23
全部回帖
35daxue
市中心小土著板凳加装电梯，一平米涨三四千吧，再高了不肯能的。除非有水鱼愿意接盘，就是傻子接盘侠愿意多出钱。加装电梯的也是老破旧啊，外资银行照样不给贷款，没有抵押价值了。要不是有个学位，老破旧只能烂手里的。学位房改革也就是这两年的事情，学位要是当年用的上还行，不然买了未必能上了。
2019/03/23回复
ooolllooo
chiyou123市中心小土著:
加装电梯，一平米涨三四千吧，再高了不肯能的。除非有水鱼愿意接盘，就是傻子接盘侠愿意多出钱。加装电梯的也是老破旧啊，外资银行照样不给贷款，没有抵押价值了。要不是有个学位，老破旧只能烂手里的。学位房改革也就是这两年的事情，学位要是当年用的上还行，不然买了未必能上了。
查看原文学位房改革怎讲？北京的学位房这么多年了依然火爆，中国教育资源不平衡，学位房依然还会继续往前走的吧
2019/03/23回复
松郁蒙王子7楼159482637qaz:
不买加装电梯的老房。一般加装电梯都是老房子，楼龄大，加装后破坏了楼房结构，安全有问题。电梯后续的维保是个问题。最重要的是价格蹭蹭的上涨，超预算了
查看原文加装后破坏楼房结构？亏你想得出来
2019/03/24回复
cplusplus松郁蒙王子:
加装后破坏楼房结构？亏你想得出来
查看原文这论坛逛了十年了，最近2、3年经常围绕个郊区高大新 PK 所谓的老破小没完没了。。除了买2套的，有经济实力的谁会不买市区而选择郊区。
2019/03/24回复
irislam
xjingg198010楼加装点挺还是老破旧，加装电梯的作用主要是给家里老人方便，升值还是要看楼龄，加装的电梯都是些国产品牌，时间长会有安全隐患。
2019/03/24回复
思思爸11楼xjingg1980:
加装点挺还是老破旧，加装电梯的作用主要是给家里老人方便，升值还是要看楼龄，加装的电梯都是些国产品牌，时间长会有安全隐患。
查看原文现在楼龄20的市区房子都已经高攀不起了，10年楼龄的原装电梯，那叫一个贵！但是目前来讲，市区的还是老房子居多，就看哪个小区维护得好，哪个维护得不好。银行真以楼龄来判断价值的话，过10年这个房价就不好说了。
2019/03/25回复
松郁蒙王子12楼cplusplus:
这论坛逛了十年了，最近2、3年经常围绕个郊区高大新 PK 所谓的老破小没完没了。。除了买2套的，有经济实力的谁会不买市区而选择郊区。
查看原文郊区有他的优势，密度低舒适性这些市区根本没法比，当然不能太远，好像我们广州本地，其实平日喜欢去周边，市区太多人了
2019/03/25回复
家乡的月亮
加装电梯工程
