旧楼加装电梯会升值多少？
1889535房产楼市
霞44502019/03/23
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chiyou123市中心小土著:
加装电梯，一平米涨三四千吧，再高了不肯能的。除非有水鱼愿意接盘，就是傻子接盘侠愿意多出钱。加装电梯的也是老破旧啊，外资银行照样不给贷款，没有抵押价值了。要不是有个学位，老破旧只能烂手里的。学位房改革也就是这两年的事情，学位要是当年用的上还行，不然买了未必能上了。
查看原文学位房改革怎讲？北京的学位房这么多年了依然火爆，中国教育资源不平衡，学位房依然还会继续往前走的吧
2019/03/23回复
松郁蒙王子4楼159482637qaz:
不买加装电梯的老房。一般加装电梯都是老房子，楼龄大，加装后破坏了楼房结构，安全有问题。电梯后续的维保是个问题。最重要的是价格蹭蹭的上涨，超预算了
查看原文加装后破坏楼房结构？亏你想得出来
2019/03/24回复
cplusplus松郁蒙王子:
加装后破坏楼房结构？亏你想得出来
查看原文这论坛逛了十年了，最近2、3年经常围绕个郊区高大新 PK 所谓的老破小没完没了。。除了买2套的，有经济实力的谁会不买市区而选择郊区。
2019/03/24回复
irislam
xjingg1980加装点挺还是老破旧，加装电梯的作用主要是给家里老人方便，升值还是要看楼龄，加装的电梯都是些国产品牌，时间长会有安全隐患。
2019/03/24回复
思思爸8楼xjingg1980:
加装点挺还是老破旧，加装电梯的作用主要是给家里老人方便，升值还是要看楼龄，加装的电梯都是些国产品牌，时间长会有安全隐患。
查看原文现在楼龄20的市区房子都已经高攀不起了，10年楼龄的原装电梯，那叫一个贵！但是目前来讲，市区的还是老房子居多，就看哪个小区维护得好，哪个维护得不好。银行真以楼龄来判断价值的话，过10年这个房价就不好说了。
2019/03/25回复
松郁蒙王子9楼cplusplus:
这论坛逛了十年了，最近2、3年经常围绕个郊区高大新 PK 所谓的老破小没完没了。。除了买2套的，有经济实力的谁会不买市区而选择郊区。
查看原文郊区有他的优势，密度低舒适性这些市区根本没法比，当然不能太远，好像我们广州本地，其实平日喜欢去周边，市区太多人了
2019/03/25回复
市中心小土著10楼xjingg1980:
加装点挺还是老破旧，加装电梯的作用主要是给家里老人方便，升值还是要看楼龄，加装的电梯都是些国产品牌，时间长会有安全隐患。
查看原文你说的对，加装电梯主要是自住方便点，想加装后跟原装电梯楼一个价格是不可能的，你问问接盘侠同样的钱会买老破旧的楼梯？那破壁残桓的外墙看着都觉得吓人吧。升不升值是接盘侠愿不愿意接才对。但是加装电梯后的楼梯对于顶楼确实增值一些，100平房子能升值30万差不多了（去掉加装费用七八万，赚到20多万吧），溢价太高了也没人愿意去接了。
2019/03/26回复
家乡的月亮
加装电梯工程
saviolachen14楼电梯加好后，电梯是新，实用面积比原装电梯房面积更有实用性！如果单纯就升值果20几万不如无卖好过，换相同面积的原装电梯楼起码实用面积上少紧个房～～中介费起码几万蚊，求其装修一下又最少十几万～一来一回再加上时间精力，为赞果20万升值，嚟卖屋～卖果个就真是无脑了
2019/04/14回复
hid5467
开心笑笑生
