25分钟差不多

前几天问是认筹阶段，价格据说未定。看报道写的5万左右。因为暂时没有地铁，坐车去还挺麻烦的。即使地铁开通，还是觉得不是特别方便。个人理解😂

今天去认筹了。第一期位置感觉不是很好，独立小区跟另一边小区分开。感觉是最差那一期拿来卖的样子。第一期是靠近基督教的，不知道有没有风水的问题呢

大壮都要4字头了，天汇会低于4.5吗

没有地铁吗

大壮周边配套好，天汇周边啥都没有

第一天河最边的位置，一条马路之隔就黄埔科学城。即使像保利天汇那样自主发展商业也比不上科学城的配套。

第二，大观路掉头位非常拥堵。出天河方向上环城也是。再加6000户大盘，不知道有没有道路新规划。这是交通方面。第三楼盘方面，说好的第二个保利天悦，怎么卖78方的😂还天字系，定位到底是什么？

说句题外话...科学城里面那个大壮...户型的确不错，但是开发商的确头疼，加上高力物业。（本人没住过高力的楼盘，但是问过上海的朋友😂说不好），另外名字....大壮名城😂除此之外，我很不明白整个规划构思，每一期都安插几栋回迁房是几个意思，就不能回迁房一片，商品房一片么？第一期容积率4.5也是醉了，现在卖的6栋还是垃圾站旁边😂作为一个消费者，只能说「科学城这么好的位置就这么被浪费了，可惜，哎

价位大概多少钱？

开始卖了吗

每天走大观路都路过，奥体旁边吧。好盘，好地段，上高速很方便。安x客标的单价5打不溜起。

吹5万，开盘4万多左右

好的楼层、朝向还是要5万出头吧。

这个小学是什么学位？