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广钢新城的金融街大家觉得怎么样?

2261482房产楼市

最近在看房,看了广钢新城金融街的83方,三室两厅一卫,正南向,忘公园的,有几个问题请教大家:
2019/03/31
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欢乐童欢乐童沙发
橘酱香饼:
对啊,之前销售跟我说能申请6个月,现在变这么快?
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是不是最近卖得好,又临近收楼,就没了置换的时间宽限了?
2019/04/01回复
药水哥药水哥板凳
考拉2007:
华发说,只能有一个月的付款时间。
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不会吧?我亲戚刚买了,可以一年内分很多期付首付, 超过时间就付万分一的滞纳金,是不是销售问题?
2019/04/01回复
药水哥:
不会吧?我亲戚刚买了,可以一年内分很多期付首付, 超过时间就付万分一的滞纳金,是不是销售问题?
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这么好,看来要再去谈谈
2019/04/01回复
药水哥:
不会吧?我亲戚刚买了,可以一年内分很多期付首付, 超过时间就付万分一的滞纳金,是不是销售问题?
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这个付款方式太好了,看来我要回去再谈谈
2019/04/01回复
欢乐童:
是不是最近卖得好,又临近收楼,就没了置换的时间宽限了?
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有销售说六月底是财务报表时间,是有这回事么?
2019/04/01回复
wukenaihe:
430万是最终折后的价吗?销售当然急了,关乎她有没提成啊
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对啊,最终的折后价
2019/04/01回复
尼玛昆爷:
你随便都可以进出大门,跟走城门一样,这样的小区会多low
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是啊,我担心的就是这个。广钢的教育大家觉得怎么样?
2019/04/01回复
药水哥:
不会吧?我亲戚刚买了,可以一年内分很多期付首付, 超过时间就付万分一的滞纳金,是不是销售问题?
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我今天下午去看的,销售说一个月付清首付,还一副很牛逼样子,说广钢就他华发最厉害。
2019/04/01回复
yiyirina:
金融街卖很久了,之前有朋友16年低潮时买的,90平270多万,南向望花园的三房两卫,经典户型,有入户花园,已收楼,去看过,装修比较菜,朋友自己是房地产圈的,认识装修的人,但来来去去好多次也搞不好,不知是不是当时总价低,要省装修费,其他还好,有个房间很小。或许后来总价高那些装修会好一点也不一定。小区内园林搞得不错,南、北向的大门做得都不错,最近去到看见北面的大门的地砖在开挖,不知道是搞什么。
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是啊,错过了2016年那一波,现在成本都要高一倍了。现在均价都超过五了
2019/04/01回复
yiyirina:
金融街卖很久了,之前有朋友16年低潮时买的,90平270多万,南向望花园的三房两卫,经典户型,有入户花园,已收楼,去看过,装修比较菜,朋友自己是房地产圈的,认识装修的人,但来来去去好多次也搞不好,不知是不是当时总价低,要省装修费,其他还好,有个房间很小。或许后来总价高那些装修会好一点也不一定。小区内园林搞得不错,南、北向的大门做得都不错,最近去到看见北面的大门的地砖在开挖,不知道是搞什么。
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你买在哪里呢?我现在到处在看房子
2019/04/01回复
7788STEVEN:
是啊,我担心的就是这个。广钢的教育大家觉得怎么样?
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马上小学对应的学区就出来了,真李逵假李逵马上见分晓,当然华发因为配套距离最近,肯定跑不了读省实荔湾学校
2019/04/01回复
圆滚滚的:
建议考虑二手更实际一点,楼盘状况确定,学位确定。这两年的新楼盘很多质量都很差。
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是啊,金融街的外立面看起来确实不怎么样,所以想提前了解一下情况,避免踩坑
2019/04/01回复
尼玛昆爷:
马上小学对应的学区就出来了,真李逵假李逵马上见分晓,当然华发因为配套距离最近,肯定跑不了读省实荔湾学校
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对啊,华发100%省实小学咯,其他的北区的小区怎么样?
2019/04/01回复
7788STEVEN:
对啊,华发100%省实小学咯,其他的北区的小区怎么样?
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过两月不就知道咯,销售话就千万别听,她们也不会白底黑字写给你。 九月一年级开学,学校已经开始装修教室了。  
2019/04/01回复
7788STEVEN:
是啊,金融街的外立面看起来确实不怎么样,所以想提前了解一下情况,避免踩坑
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有能力买得起华发当然华发好啊,华发跟金融街有什么好比的?一个刚需盘一个豪宅盘,价位都不一样
2019/04/01回复
wukenaihe:
有能力买得起华发当然华发好啊,华发跟金融街有什么好比的?一个刚需盘一个豪宅盘,价位都不一样
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是啊,再去看看华发看看
2019/04/01回复
据我所知确实广钢目前是华发最牛最不愁卖,销控表可以阳光家园查的到,楼盘名搜叫华发尚座花园,而且销控表都是已经网签的,还有一半以上下了订金没网签的,加上开发商有些捂盘内部关系还没开卖的,就能估算出华发还有多少存货了,选广钢投资的话哪里都行,如果要是自住,能买华发就买华发,不会错的,现在这种情况如果还能入手华发80平那些就别管东南西北楼层了,如果真拿不下就中海吧还是,起码跟大部队一起走,金融街也就跟北大差不多,这是公园头排,也是跟北大一样属于不走心的楼盘,普普通通没有太大优势优点。
2019/04/01回复
晚上看过去,金融街的入住率很高呢,刚需盘,自住的多。
2019/04/01回复
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今天实地踩盘广钢金融街价格真是惊叹

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