benson-bb:
确实，现在开通前卖掉是最好的时机，毕竟还能找到接盘侠，前期买的也要过二年了，而且地铁开通后发现还是这么远那么利好尽成利空了。
查看原文朱村凤岗地铁站是快线站，全线开通快线五六个站不用半个小时就可以直达天河公园，天河公园周边楼龄和小区环境跟朱村附近楼盘一样的，随便都是八九万一平，那你叫人家朱村卖多少合适？一万吗？人家怎么说也是连片开发，类似全新城区，方圆十几平方公里都拆迁完毕，往后商业教育等配套也不会太差
朋友圈很多增城的开始出货了……
2366296房产楼市
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靓丽的春暖花开201421楼2019/04/03回复
靓丽的春暖花开201422楼风水水起:
朱村大把二手楼在卖，我一个朋友买了两套碧桂园城市花园也在抛货
查看原文朱村那么多楼盘，碧桂园城市花园是最差的，距离地铁口最远，建筑质量最差，人车不分流。。。。
2019/04/03回复
靓丽的春暖花开201423楼我恒系冠军:
你以为玩股票吗？利好出尽就要提前高位套现？有前景的地段通了地铁之后，周边商业配套等等会不断完善，发展的高度决定房价的价值，具体区域具体分析吧
查看原文明白人，不会跟风盲目瞎扯淡
2019/04/03回复
靓丽的春暖花开201424楼benson-bb:
我朋友就买了朱村盘，楼盘已收楼，一栋就入住2-3户，全栋90%以上是炒家。
查看原文很多买朱村板块都是天河萝岗科学城智慧城21号线沿线上班族，现在地铁没通过去，叫人家怎么过去住？再说炒就一定有问题吗？盲目瞎炒才有问题！对于有规划前景、交通情况有重大改善可能的区域，有资金实力的人提前炒一炒有什么问题？
2019/04/03回复
靓丽的春暖花开201425楼wanila:
傻x去接盘
查看原文朱村地铁口附近，远洋招商保利东湾，三大国企联合开发，上周开盘2.3-2.6万每平，卖的很火，现在卖还是最靠广汕路，比较吵的。当时拿地价一万五千多。科慧花园2万一2.3万，开盘半年，卖了两千多套了。自己可以上阳光家缘网查询，或者找周末去现场观摩咨询一下，感受一下售楼部的人气，不要在这里坐井观天。
2019/04/03回复
靓丽的春暖花开201426楼wxd82231814:
为什么这久激动。
查看原文那只dog眼看出我激动？我不是在陈列事实吗？哪里像有些sx不懂装懂，盲目扯淡
2019/04/03回复
靓丽的春暖花开201427楼增城除了派潭正果三江这些偏僻又远离广州中心区的区域，其他镇近两三年拍的纯住宅用地楼面价格都没有低于一万，哪怕离地铁口七八公里的地方，哪怕是去年底楼市冷清的时候，中新镇拍了几块远离地铁口的地，且孤零零，周边毫无配套，楼面价都是一万一以上，都是大牌开发商拿走，要不要人家盖好了八千一平卖给你？？
2019/04/03回复
靓丽的春暖花开201429楼梦后楼台高锁:
2年有这种升幅吗，表示怀疑？至少15年吧，15年随便买那个市区增值幅度都比这高了。[图片]
查看原文底价一万七，那是人家在卖地下室吧？？
到现场去了解了解再来争论吧，别道听途说，听风是雨。
到现场去了解了解再来争论吧，别道听途说，听风是雨。2019/04/03回复
靓丽的春暖花开201430楼梦后楼台高锁:
2年有这种升幅吗，表示怀疑？至少15年吧，15年随便买那个市区增值幅度都比这高了。[图片]
查看原文2016年3月份，朋友看朱村荔富湖畔，8300一平南向中楼层，毛坯。现在带装修均价两万三左右。自己去现场看，并问问现场销售是不是这样的市场情况
2019/04/03回复
靓丽的春暖花开201431楼梦后楼台高锁:
2年有这种升幅吗，表示怀疑？至少15年吧，15年随便买那个市区增值幅度都比这高了。[图片]
查看原文2016年3月份，朋友看朱村荔富湖畔，8300一平南向中楼层，毛坯。现在带装修均价两万三左右。自己去现场看，并问问现场销售是不是这样的市场情况
2019/04/03回复
拾穗yan
梦后楼台高锁33楼靓丽的春暖花开2014:
2016年3月份，朋友看朱村荔富湖畔，8300一平南向中楼层，毛坯。现在带装修均价两万三左右。自己去现场看，并问问现场销售是不是这样的市场情况
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15，16的房价有可比性吗，17年买的你说的这个楼盘，现在卖出去能保本不？
2019/04/03回复
靓丽的春暖花开201434楼梦后楼台高锁 发表于 2019-4-3 13:16
15，16的房价有可比性吗，17年买的你说的这个楼盘，现在卖出去能保本不？ ...
你不是说15年随便买那个市区增值幅度都比这高吗？？你倒是列举市区同期哪些楼盘涨幅比它大的呀，另外其它同在朱村的楼盘，难道同在朱村，涨幅差距有那么大吗
2019/04/03回复
|qzusermamawang增城新盘量太大，而且价格已经太高。不觉得新入还有什么投资空间
2019/04/03回复
刚需男
