我是不是得通过离婚才能把房子拿回来?
1159164房产楼市
结果老公把房子过户给了婆婆。老公有个抑郁症姐姐,脾气暴躁,很敏感。
最近看老公父母年时已高,想提前把事前处理好,老公就和婆婆提出,让立遗嘱公证,把这套房子的权属事先安顿下来
结果和老公姐姐谈的时候,他姐暴跳如雷,说我们怀疑她人品。
问题是她现在不签,就算以后不图这房子,也要签,真是病人惹不起。【简直就是法盲】
现在有两个方案:
一,我和老公离婚,老公通过近亲交易把房产转回名下,然后复婚!
弊端:传出去不好听,另外也有风险,怕假戏真做,我让衰佬离婚前把所有固定资产析产给我,另外签五百万欠条,衰佬不同意,嫌麻烦。
二:让婆婆把房子卖了,把钱给我们,然后换一套。【不舍得啊,南向小区,好舒服】而且上楼换下楼,唔见一箩谷。
真的好烦,遇见这种家人,凡事上纲上线,以后都不知道怎么相处。
【问题】:父母能否立遗属,直接把房子留给老公,不需要老公姐姐签放弃公证?
2019/04/03
全部回帖
ZzzOooo沙发
樱桃小肉团:
在遗嘱生效后,当事人还有将遗嘱内容告知其他法定继承人的义务。因为即使有了遗嘱公证,也有可能会有其他继承人提出异议,所以需要其他继承人都在场确认过。在其他继承人没有异议的情况下,公证处会出具一份继承公证。拿着继承公证,以后房子才能交易。-转建议咨询公证处。另,不建议假离婚。
查看原文即是有遗嘱也要其他兄弟姊妹去签名才能继承?
2019/04/03回复
父母可以以赠予模式吗?
2019/04/03回复
樱桃小肉团7楼
遗嘱当然有用啦。以前不是分析过一个案例吗,独生子女的父母意外过世,子女都不一定能继承父母的全部遗产,因为还有一大堆人有继承权,只不过子女的比例最大而已。这种情况,如果父母健在时就做了遗嘱公证,那遗产就100%是继承给子女了。如果父母健在时没有做遗嘱公证,那就会有一堆第一第二顺位的继承人一同继承遗产,需要所有有继承权的人都过去签字才可以做继承公证书。拿到继承公证书才能过户。
而楼主的情况是,父母立了遗嘱,但是这个遗嘱是要等父母百年后才生效的,现在并没有生效,而楼主现在就想过户,那肯定要过姐姐那关啦。
2019/04/03回复
樱桃小肉团11楼
我建议若是一直准备持有这套房子,就让两个老人做遗嘱(最好是公证了以免后续官司),百年后直接继承给你老公。若是有其他打算,就让婆婆卖了再换一套,损失点税费中介费,省去姐姐的烦恼(若是手里已有两套的话,此种方法同样要考虑名额问题),或者干脆拿着钱做点别的。
离婚是下策,你老公嫌麻烦嫌的没错,确实很麻烦,要么赎契析产,要么担保析产,要么离异公证,办好哪个都不容易,还要担心夫妻离心,人性考验,实属下下策。
离婚是下策,你老公嫌麻烦嫌的没错,确实很麻烦,要么赎契析产,要么担保析产,要么离异公证,办好哪个都不容易,还要担心夫妻离心,人性考验,实属下下策。
2019/04/03回复
uandme1楼16楼
bells974:
有遗嘱就行了,百年后姐姐不配合,可以拿未公正的医嘱去打官司,通过法院来把房产判给医嘱继承人即可。若医嘱已公正,就可以不经过法院了。
查看原文我这不是不想上法庭,毕竟两姐弟,奈何那个姐姐精神异常,一提就说侮辱她人格
2019/04/03回复