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我是不是得通过离婚才能把房子拿回来?

1176664房产楼市

事前是我和老公婚前一人一套房子,结婚后,想买学位房给孩子,又没指标。

结果老公把房子过户给了婆婆。老公有个抑郁症姐姐,脾气暴躁,很敏感。

最近看老公父母年时已高,想提前把事前处理好,老公就和婆婆提出,让立遗嘱公证,把这套房子的权属事先安顿下来

结果和老公姐姐谈的时候,他姐暴跳如雷,说我们怀疑她人品。

问题是她现在不签,就算以后不图这房子,也要签,真是病人惹不起。【简直就是法盲】

现在有两个方案:

一,我和老公离婚,老公通过近亲交易把房产转回名下,然后复婚!

弊端:传出去不好听,另外也有风险,怕假戏真做,我让衰佬离婚前把所有固定资产析产给我,另外签五百万欠条,衰佬不同意,嫌麻烦。

二:让婆婆把房子卖了,把钱给我们,然后换一套。【不舍得啊,南向小区,好舒服】而且上楼换下楼,唔见一箩谷。

真的好烦,遇见这种家人,凡事上纲上线,以后都不知道怎么相处。

【问题】:父母能否立遗属,直接把房子留给老公,不需要老公姐姐签放弃公证?

 
2019/04/03
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樱桃小肉团:
遗嘱当然有用啦。以前不是分析过一个案例吗,独生子女的父母意外过世,子女都不一定能继承父母的全部遗产,因为还有一大堆人有继承权,只不过子女的比例最大而已。这种情况,如果父母健在时就做了遗嘱公证,那遗产就100%是继承给子女了。如果父母健在时没有做遗嘱公证,那就会有一堆第一第二顺位的继承人一同继承遗产,需要所有有继承权的人都过去签字才可以做继承公证书。拿到继承公证书才能过户。而楼主的情况是,父母立了遗嘱,但是这个遗嘱是要等父母百年后才生效的,现在并没有生效,而楼主现在就想过户,那肯定要过姐姐那关啦。
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我们并不是想现在就过户,我的想法就是想父母百年之后,不用走法律程序,把房子要回来而已。

公证大姐不配合,这样做遗嘱还有意义吗
2019/04/03回复
不是可以让你婆婆直接将房子卖给你们吗?很多为了避税,走了买卖流程的
2019/04/03回复
|花叶世界:
不是可以让你婆婆直接将房子卖给你们吗?很多为了避税,走了买卖流程的
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你没细看?人家都现在都两套了,哪里有指标买回来?
2019/04/03回复
balldyballdy5楼
同不建议假离婚。真的有个梗的。千万不要试。过来人告诉你。
2019/04/03回复
|花叶世界:
不是可以让你婆婆直接将房子卖给你们吗?很多为了避税,走了买卖流程的
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我现在没房票,两套了
2019/04/03回复
balldy:
同不建议假离婚。真的有个梗的。千万不要试。过来人告诉你。
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说出你的故事
2019/04/03回复
肯定要有取舍才能解决问题啊!你想3套房都在你们名下,但目前情况不容易解决,只能舍弃3套中的其中一套。
2019/04/03回复
最简单是卖掉这套房子,把钱给你们
2019/04/04回复
遗嘱公正将来会有变数,谁知道老人家将来心意会不会改变,两个老人家百年后有好长一段时间,房子不是自己名还变旧了,所以趁当前老人家心意未变早点卖了才是上策。
2019/04/04回复
2019/04/04回复
独生女2:
肯定要有取舍才能解决问题啊!你想3套房都在你们名下,但目前情况不容易解决,只能舍弃3套中的其中一套。
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赠予占名额吗?
2019/04/04回复
zaoge:
这个事情很清晰:上策:遗嘱公证中策:卖房下策:离婚既然上策搞不定,那就只好选中策,卖掉3套里面价格相对较低或者条件相对较差啊,不就行了
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价格最低这套恰恰就是学位房,动不得
2019/04/04回复
一个傻瓜啊:
遗嘱公正将来会有变数,谁知道老人家将来心意会不会改变,两个老人家百年后有好长一段时间,房子不是自己名还变旧了,所以趁当前老人家心意未变早点卖了才是上策。
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昨天老公和婆婆摊牌了,搞不定你女儿,就卖了,把钱还给我们,我们搬去我上班附近住?以后你们头晕身热,对不起了,不可能十分钟内赶到!(现在两家就隔条马路)

老人家一听,吓坏了,这两次病动手术,不是老公顶着,靠傻大姐根本没时间照顾他们
2019/04/04回复
uandme1:
我们并不是想现在就过户,我的想法就是想父母百年之后,不用走法律程序,把房子要回来而已。公证大姐不配合,这样做遗嘱还有意义吗
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这样的话,做遗嘱并公证,等父母百年后直接继承就可以了,遗嘱公证不需要大姐配合的。
2019/04/04回复
回复 樱桃小肉团 的帖子
哈哈,你多虑了,你的情况如果是等父母百年后直接继承,就直接去做遗嘱公证,这个无需姐姐配合的。如果是做 ...


不好意思,说法有误。父母的房产公证遗嘱给儿子可以,不需要其他子女签字。但二老百年之后凭遗嘱公证办理过户,还需要父母的其他子女一起做个继承公证房产才能过户。建议还是卖房吧,一了百了。
2019/04/04回复
樱桃小肉团:
哈哈,你多虑了,你的情况如果是等父母百年后直接继承,就直接去做遗嘱公证,这个无需姐姐配合的。如果是做了遗嘱公证,马上就要过户给回你老公,才需要姐姐签字做继承公证的。
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据说可以起诉,我再查查
2019/04/04回复
uandme1:
据说可以起诉,我再查查
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是的,可以起诉,法院一般支持遗嘱内容。反正都要拿到继承公证才能过户。
2019/04/04回复
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