想买广钢首付不够,求建议
1727585房产楼市
2019/04/04
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东奔西走的兔子楼沙发
一个傻瓜啊:
两套已没名额,手上也没足够现金,估计今年买不成。
查看原文名额是有的,算二套,现金确实不够,卖了一半股票手里能200来万,但估计首付至少要400多万,考虑过抵押贷款,不知道可行不
2019/04/04回复
东奔西走的兔子楼6楼
♀叠叠♂★:
上周刚入广钢盘,我们首套,也没有亲戚可以借钱,硬着头皮上三房。像你有房子在手,卖掉一套给首付,应该很有自信呀,只是资金周转想想办法,那里房子一般有八个月时间交齐全款
查看原文入了哪个盘,均价多少啊,想参考下
2019/04/04回复
东奔西走的兔子楼7楼
一个傻瓜啊:
四房广钢估计要800-900万,还清贷款首付要四成,未还清要七成。所以楼主手上要有400万资金才能考虑。
查看原文八九百万太贵了,付不起也贷不起😞
2019/04/04回复
东奔西走的兔子楼9楼
sharonkaka:
说实话目前楼主手上的房子不太优质。建议卖一套房子,套现股票,手头有5,600万首付,然后楼主的收入贷400万左右还好,买个市中心一千万左右的,不一定要4房吧,不一定要一手房吧,就不要考虑广钢了。房子可以为孩子选择生活环境和圈子的。
查看原文谢谢,也是一个不错方案,就是老公在佛山上班的,觉得住市区太远又塞车,能买得起的房环境都不咋样,所以折中考虑广钢😭
2019/04/04回复
东奔西走的兔子楼10楼
♀叠叠♂★:
上周刚入广钢盘,我们首套,也没有亲戚可以借钱,硬着头皮上三房。像你有房子在手,卖掉一套给首付,应该很有自信呀,只是资金周转想想办法,那里房子一般有八个月时间交齐全款
查看原文话说现在行情卖房可能也不是那么容易卖掉,家人不太赞成
2019/04/04回复
东奔西走的兔子楼12楼
connerstone:
持有股票不要抛,到明年今日,你一套房也不用卖即可买广钢四房。另外,广钢的4房有98平方,有120多平方,有140+平方,单价从4万多到6万不等,价钱500到900不等,你自己不去看过,怎么知道想买哪种。
查看原文说的很中肯,谢谢建议,股票最近涨了很多了,有点想落袋为安
2019/04/05回复
东奔西走的兔子楼13楼
Ffffwz:
之前现在很多都不能延长首付时间了。唯一可以的只有第一期开盘的碧桂园 现在不能了。广钢现在4房总价也大概650左右吧。
查看原文谢谢,有空去看看,希望能有六包多万的四房
2019/04/05回复
东奔西走的兔子楼15楼
newsong:
不知道股票落袋没有……要是没有的话可能又被套住了……
查看原文谢谢关心,股票已经轻仓变现大部分,不过眼下经济形势又不太明朗,还是想再等等看了
2019/05/10回复