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好郁闷,买到了炒家的房子

46164186房产楼市

买了越秀的老破小,还是炒家,郁闷得不得了。因为小孩读书,还要搬回去,每天都郁闷得不得了。房子买贵了,我忍。但一想到炒家的,装修质量差,就好怕。想重新装修,又没钱……每天都担心,会不会漏水漏电,甲醛吸多了会不会生病啊…不知道那些买到炒家的房子,是怎样过来的?      
       关于为什么会买到这个房子,通过熟人买的,当时啥也不懂,买了后才知道的,想回头也来不及了,被迫走下去。
2019/04/12
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Liz2019:
想着是熟人,啥功课都没做……他叫我们怎样做就怎样做……
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炒家套路深,现在炒家都不敢入货了,都搞什么包销,就是帮屋子主人装修好,价格谈好,在一年中把房子帮忙卖出去,赚中间的差价,一年卖不出去,装修送给屋主。炒家最多亏个装修费。现在的炒家太聪明了,不会拿几百万现金出来炒.。最多拿个100万左右。而且要很好出手的价格才敢买回来再卖。我去找中介说不要炒家房,中介告诉我,小面积,都被炒家收了,因为炒家和中介合作,有便宜的盘,中介第一个告诉炒家。因为炒家给的中介费高,而且房子出手后还和中介分成。所以市面上都是炒家房。我这才明白。装修好的都是炒家的。
2019/04/16回复
Liz2019:
住进去前,需要重装?还是说勤通风就好?毕竟没钱来搞装修
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没,就通风了大半年。都是硬装,甲醛不多,没有木质柜子就不怕。
2019/04/16回复
墨墨爱毛毛:
炒家套路深,现在炒家都不敢入货了,都搞什么包销,就是帮屋子主人装修好,价格谈好,在一年中把房子帮忙卖出去,赚中间的差价,一年卖不出去,装修送给屋主。炒家最多亏个装修费。现在的炒家太聪明了,不会拿几百万现金出来炒.。最多拿个100万左右。而且要很好出手的价格才敢买回来再卖。我去找中介说不要炒家房,中介告诉我,小面积,都被炒家收了,因为炒家和中介合作,有便宜的盘,中介第一个告诉炒家。因为炒家给的中介费高,而且房子出手后还和中介分成。所以市面上都是炒家房。我这才明白。装修好的都是炒家的。
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不要被中介套路了,还是有住家盘的,只不过中介不推给买家罢了……因为推炒家房的利润实在太高高了
2019/04/16回复
墨墨爱毛毛:
炒家套路深,现在炒家都不敢入货了,都搞什么包销,就是帮屋子主人装修好,价格谈好,在一年中把房子帮忙卖出去,赚中间的差价,一年卖不出去,装修送给屋主。炒家最多亏个装修费。现在的炒家太聪明了,不会拿几百万现金出来炒.。最多拿个100万左右。而且要很好出手的价格才敢买回来再卖。我去找中介说不要炒家房,中介告诉我,小面积,都被炒家收了,因为炒家和中介合作,有便宜的盘,中介第一个告诉炒家。因为炒家给的中介费高,而且房子出手后还和中介分成。所以市面上都是炒家房。我这才明白。装修好的都是炒家的。
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对于笋的老破小,炒家用100万足可以拿下来,哪需要几百万……
2019/04/16回复
Liz2019:
对于笋的老破小,炒家用100万足可以拿下来,哪需要几百万……
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炒家房,谁来接手,就是刚需的小小小白,好骗又没钱买太贵的房子……买家的购房能力摆在那里,炒家就不可能去买几百万的房子来改造,就买100万或以下的老破小来改造……
2019/04/16回复
carrieparty:
没,就通风了大半年。都是硬装,甲醛不多,没有木质柜子就不怕。
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还真有木质柜子,还有吊顶呢
2019/04/16回复
这个时候接手炒家房是真心悲剧…只能同情了
2019/04/16回复
建议楼主还是重新装修吧,硬装材料用好的,软装尽量少,估计也用不了多少钱。长痛不如短痛,痛一次搞利索
2019/04/16回复
那边还有那些不是投资盘的?
没了
2019/04/16回复
别担心,请专业的公司进行甲醛治理。指标达标后再入住
治理?又是一大忽悠!装修建材和板材里面的甲醛只能慢慢挨时间来挥发。
2019/04/16回复
我才是李白:
起码还有学位。过两年攒点钱,再重装一下。我是去年买房买在山顶,房子现在跌得也可以重新装个修了。回头也开个贴诉苦
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是啊,我的小区差不多跌5000一平米
2019/04/16回复
serliserli13楼
墨墨爱毛毛:
炒家套路深,现在炒家都不敢入货了,都搞什么包销,就是帮屋子主人装修好,价格谈好,在一年中把房子帮忙卖出去,赚中间的差价,一年卖不出去,装修送给屋主。炒家最多亏个装修费。现在的炒家太聪明了,不会拿几百万现金出来炒.。最多拿个100万左右。而且要很好出手的价格才敢买回来再卖。我去找中介说不要炒家房,中介告诉我,小面积,都被炒家收了,因为炒家和中介合作,有便宜的盘,中介第一个告诉炒家。因为炒家给的中介费高,而且房子出手后还和中介分成。所以市面上都是炒家房。我这才明白。装修好的都是炒家的。
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之前也有中介游说我们把房子给他们装修后包卖,我们怕麻烦,所以降价把装修价格当优惠让利,但问题就是好多不懂的买家只是看表面,每次看我们的住家房就拿其他炒家盘来对比,迟点可能要考虑一下这样的模式了😂
2019/04/16回复
serliserli14楼
zhengxyly:
我朋友买了炒家盘,全新装修看起来很漂亮,老婆很喜欢,格局实用,20年楼龄电梯楼。入住后发现:炒家重新装修时改了格局,改后的厕所没有下水道和排粪口,也就是说是个假厕所上装了个假马桶。。。。可谓无良之极了。朋友无奈只能全部打掉重新装修花了20多万
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这个炒家真黑😡
2019/04/16回复
serli:
之前也有中介游说我们把房子给他们装修后包卖,我们怕麻烦,所以降价把装修价格当优惠让利,但问题就是好多不懂的买家只是看表面,每次看我们的住家房就拿其他炒家盘来对比,迟点可能要考虑一下这样的模式了😂
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简单装修一下再放卖,也是好办法……
2019/04/16回复
serliserli16楼
Liz2019:
简单装修一下再放卖,也是好办法……
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我们本来是想直接降价,把装修的钱让利,让买家自己装修的
2019/04/16回复
喵世界:
天赋好,也需要好氛围,更好。天赋一般或者不行,好氛围带一带,更好点。就怕天赋好,即便是读书的料,到了一群家庭都不注重教育,老师也得过且过,天赋也废了。学比赶超,有些是比好,有些是比差。
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完全同意,学位房贵的道理就在于此。近朱者赤,近墨者黑
2019/04/16回复
Liz2019:
不联系了,怕一打交道,忍不住,捅死他
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消消气,以后会变好的😂
2019/04/16回复
其实一手的精装房谁又能保证装修材料不是低劣的呢?
2019/04/20回复
最好还是别住了
过个2年再住吧  
2019/04/20回复
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