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400万买市区二手还是郊区一手

21885135房产楼市

先说下本人的具体情况:
1.现住在天河棠下小区的小三房,不过有一间是很小的书房,做不了房间,实际可住人的只有两间。
2.有两个小孩(两个男孩),两个老人家帮忙带。大的那个读中班,小的才一岁多。小孩小,暂时两个小的还跟我们住一间;两个老人家住另外一间房。
3.本人在广州的东部即永和上班,而爱人却在广州的西部即西场地铁站附近上班。两个人的工作单位都是国企,相对稳定。

换房理由:
1.随着小孩逐渐长大,现有的小三(实际是两)房太拥挤了。
2.现在的小区学位很一般,包括小学和中学。小区的唯一优点是靠近市中心,交通方便,生活便利。加上小区门口的地铁正在建。
3.现在的小区原来是解困房,布局比较差,而且基本上是全开放的,给人感觉是脏丶乱丶杂~

理想房源是:
一是环境要较好,在目前的小区,环境大差,住得太压抑了~
二是是学位要过得去。如果学位较好,环境差点也行,但不能比现在的差。
三是便于两人上下班(备住:目前家里只有一台车,另外本人公司有交通车)

求助各位大神~😪
2019/04/15
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ERIC666666:
另外一个,我在永和这边上班,在增城和黄埔的交界处,如果在西场那边上班的话,我就远了。
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看你家的情况罗,一般家庭都是偏向女方负责带孩子和家务,所以选址会偏向女方上班地点。 还有一点就是在市区公共交通出行方便,如果在萝岗则一定要开车才行。
2019/04/25回复
圆滚滚的:
看你家的情况罗,一般家庭都是偏向女方负责带孩子和家务,所以选址会偏向女方上班地点。 还有一点就是在市区公共交通出行方便,如果在萝岗则一定要开车才行。
查看原文
在萝岗这边,主要是考虑到有地铁。
2019/04/25回复
六号线很拥挤吗?
没坐过,不知道如何
目前不拥挤,到了植物园就很拥挤,而且不会有座位的。六号线座位极少!以后21号线在苏元换乘,客流量会大很多。主要是远,真的远~~~~
2019/04/25回复
六号线很拥挤吗?
没坐过,不知道如何
两个孩子,你要考虑下学位啊
2019/04/25回复
看你家的情况罗,一般家庭都是偏向女方负责带孩子和家务,所以选址会偏向女方上班地点。 还有一点就是在 ...
还有,男人好换工作,女人不好换。
2019/04/25回复
在萝岗这边,主要是考虑到有地铁。
考虑天河吧
2019/04/25回复
flynn刘:
看样子,楼主喜欢新房,那可以考虑双桥8号,老婆和你坐五号线和六号线都方便,价格便宜,就是学位还不确定。
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学位应该就是双桥小学吧,比较差了。楼主在永和应该直接地铁到不了,还是要开车上班的,那边高峰期堵死人的。
2019/04/25回复
买荔湾区
2019/04/25回复
feilengcui:
目前不拥挤,到了植物园就很拥挤,而且不会有座位的。六号线座位极少!以后21号线在苏元换乘,客流量会大很多。主要是远,真的远~~~~
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萝岗这边,征求过太太的意见,她说没事;起码地铁不堵~
2019/04/25回复
feilengcui:
两个孩子,你要考虑下学位啊
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学校,交通,环境
钱有限,三者只能有所取舍了~
2019/04/25回复
flynn刘:
双桥学校拆了,那边要新建一个小学。
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才准备建,那还是很遥远的事~
2019/04/25回复
二号线也可,我觉得买房首先应考虑近女方。
2019/04/25回复
如果买萝岗,肯定会后悔。
2019/04/25回复
lilyxuli:
买荔湾区
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有什么好介绍的小区?
2019/04/25回复
一个傻瓜啊:
二号线也可,我觉得买房首先应考虑近女方。
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目前的生活圈都是靠近男方这边,对这边比较熟,所以换房首先考虑这边了。
2019/04/25回复
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