预算800万，买哪里的学位房
27177122房产楼市
Zenana2019/04/21
全部回帖
Zenana楼沙发caihaoguang1987:
天河公园东方新世界、新世界。
查看原文新世界看过了，基本只能买北向的大三房或南向小三房，天府路小学不知道怎样…我们一个在珠江新城一个在越秀农林下上班
2019/04/22回复
Zenana楼4楼我爱早茶:
这种价格大把，留意一下天河北。时不时会有几套急卖的优质大户型，以低于市价一万多的低价放卖，总价就是800左右，一般两三天就成交了。多加几个鸡血中介的微信，留意他们的朋友圈。
查看原文天河北龙口西三个校区觉得接送好麻烦，华阳本部单价高…
2019/04/22回复
Zenana楼7楼FXF:
这预算很好买好不好，我们预算400+都要求电梯三房。天河区，好的中学就是47中了，也就是现在的广州中学。天河是直升的，对口的小学有华阳华康龙口西小学。华阳学位的贵点，龙口西小学也不差。建议龙口西小学。东方之珠花园，芳草园，太阳广场等，大把选择的，有的都不要800W，六七百就有交易了，大户型，剩下的钱用来改户型装修什么的，住的不要太舒服。东方之珠花园的话，下楼对面就是地铁站，三号线，4个站到珠江新城，踩单车也可以，很方便的。
查看原文嗯，天河北我也了解过，看了东方之珠几套，没有小区没有阳台，朝南的下面就是主干道有些吵，不是特别喜欢。关于龙口西小学和广州中学，我听说龙口西三个校区离得有点远，如果没有老人和阿姨，自己接送没有那么方便，一年级去年28个班，加上华阳、华康等小学也是直升，肯定有部分孩子会去其它更好的学校，但广州中学一个年级得有多少个班呢？这个问题不知道大家怎么看哈。
2019/04/23回复
Zenana楼9楼FXF:
我也不知道到时候是怎么个情况，但是口碑在那里，当然比不上培正省实那些，但是这些初中班级也不见得少。越秀区因为是派位，一所小学对应八所中学，初中有好有差，看运气的几率大一点，万一派到差的怎么办？估计就得回归好的民校，天河直升起码有的保底。不过这也是个人选择了。我是觉得学位房首要看中学，然后再看小学。你可以去看芳草园啊，有小区的。至于说接送问题，这个两难全了。去越秀买，离你上班的地方不是更远，更难接送。可以考虑中午在学校托管，晚上校外托管吧。就算在公司附近，也担保不了你下午三四点就一定能去接小孩的，一样要托管。
查看原文我在越秀上班，农林下最近。确实每个选择都有利弊，还是先看看哪个房子合眼缘好了…
2019/04/23回复
Zenana楼11楼coco1234:
这个预算最好买越秀的学位房啦，东风东一片都是最优质的学位房，那边有最好的学校又集中，高档豪宅小区又有，单位房改房又有，交通又方便，离天河区又近。天河区没什么好学校的，上学一直是个大问题，别听那些中介胡说八道入坑！
查看原文…你等着天河区的妈妈们来喷你吧…哈哈哈
2019/04/23回复
Zenana楼15楼coco1234:
天河区那些妈妈不就是在妈网吐糟那边幼儿园没间好的，小学又挤，初中又差，高中还得比别人的孩子付出更多才能考上越秀的名校罗……越秀的孩子等派位就好多好学校选，其它区的就受小升初各种课外学习折磨……然后求贵价民校收……
查看原文是吧？这些我倒是没看到呢。
2019/04/23回复
Zenana楼17楼jw8292:
天河区流动人口多，不象越秀一样人口连年负增长，自然抱怨多啦，其实天河的中心区省级幼儿园不少吧，华阳小学很挤吗，教学质量成绩及初中的选择不比越秀任何一所小学差，至少能跻身广州市前三，农林等在华阳面前其实算什么呢。
查看原文华阳本部是很牛的，不比东风东农林下差
2019/04/23回复
