华阳靠人数多，上千人出牛娃的绝对人数当然多，农林下当然比不过了😅。不过，反过来看，除去牛娃，做炮灰陪练的绝对数更多。

800万天河越秀小区南向好学位，有点高不成低不就的感觉。

对，我也是这么觉得😓

哈哈，华阳有很多人吗？

天河公园新世界

中怡城市花园，协和新世界

越秀区小学小升初电脑派位是看学生家庭住址的，所以买越秀区学位房要注意买房地地。

认识我不用买学位房

我主要看天河的，首先考虑保证中学学位，就是广中（47中）。对口小学龙口西、华康、华阳。
华阳本部太贵了，龙口西小学的选择性多点。
我看房下来，觉得可以选择的有：
1.金田花苑小三房，基本430W左右有交易，甚至更低，优点是封闭小区，管理不错，位置也好，就做百佳后面。缺点是阳台非常小，楼层可选择的不多，要细心的看或者等放新盘。
2.太阳广场小三房。挂盘价基本在450W，感觉应该可以谈到435W以下。优点是电梯楼，楼龄不算太长，位置也还可以，学校菜市场超市都很近，去地铁站也不会太远。缺点是，单价较高，小三房，客厅+餐厅真的小，阳台也小，需要仔细规划功能用途。
3.其他的什么天雅阁金达苑金富苑等等等等，如果不考虑位置跟楼梯楼，400W以内可以买到大两房来改三房了，预算有限的情况下也可以考虑。
4.可以留意一下天立大厦有没有三房放出来，这里的单价比较低，位置也还可以，算是一个综合性价比较高的地方了。
5.退而求其次，不考虑华阳本部，考虑华阳的华成校区，选择面又大了很多，当然这个我只看了一个地方，你可以多方考察看看。

天立就劝你不要买，我住在他旁边，天立很吵，楼下的车乱停，商铺也是乱七八糟，里面办公的多，经常有装修的半夜运玻璃类的垃圾，吵得不行。
800万的选择就比较多，龙口西学位可以看看伊顿18，芳草园、协和新世界，这些都户型不错，听出阳台，环境也好。你说的金田，我刚刚入手一套，好户型确实比较少放盘，靠缘分和速度。还有就是穗园小区等这些比较老的，我不了解。
身边的人都说华阳教育质量更好一些，龙口西的生源更好一些。要去华阳本部，要不就是俊林、中怡这些小区，价格太高，买套房都差不多可以移民了。。。破点的就是珠委的小区，单价也不低。
我研究了几个月，在天河北买一卖一，才签完合同，刚松了一口气。

一年前也是800w买房，越秀比较难选，天河这个价位都好买很多。最后就在单位门口买了个单体电梯楼，还是北向。

请问买的哪个楼盘，方便透露吗？准备看到天河去了😂

单体楼、北向，住着什么感受？

偶住天桥。。。。。。。。。。

恭喜恭喜啊，谢谢MM提醒，我最后买的不是天立，买的天河北，不是华阳本部，是华阳的华成校区，但是预算有限，也不能要求太高，综合条件差不多就接受了。也算是尘埃落定了，现在在跑手续，接下来还要准备装修，也是一堆事情。

视野开阔，这个金秋季节，房子里满屋子都是风，很惬意。主要是上班和小孩上学各种便利。

纯北向冬天特别冷，在南向房子可能穿一件，住北向必须穿2件