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买珠江新城一套房还是伊顿+新塘两套房?

1683635房产楼市

体育东和龙口西的学位房感觉都可以接受,集中看了珠江新城和天河北的房子。预算总价1000万。做了两套方案,一个是珠江新城体育东学位的小三房,一个是伊顿南向小三房加新塘投资两房。这个模拟测算不知道是否靠谱?尤其是持有5年的总涨幅的预估,不知道是不是太乐观了?
珠江新城住着是舒服,堪称完美。但是全部钱放在一套自住房子上,总觉得压力大。
2019/04/23
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Maggielu89:
啥家庭啊,650预算直接跳到1000,再加一点买保利天悦好了
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看了快两个月房,发现650买不到什么房子,就想咬咬牙加杠杆。。。。。。
2019/04/24回复
huasuntt:
珠江新城的租金那里才7500?我们小区600-700w的房子 租金都12000-15000
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7500是扣掉美林海岸租金的差价。。。。。。保利能租到1万以上吧
2019/04/24回复
Maggielu89:
啥家庭啊,650预算直接跳到1000,再加一点买保利天悦好了
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保利天悦杠不动了。。。。最少也得1200万以上了吧
2019/04/24回复
clouddong:
不一定要把全部的钱花掉,买珠江新城和买伊顿都可以,但新塘的房子将来对分担你的压力没有什么帮助,不比把钱留在手里有用。
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在贷款可承受情况下,把杠杆用足比较好吗?基准利率上浮0.5的话……
2019/04/25回复
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