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400万买天河的中海康城还是萝岗的保利罗兰国际

52751165房产楼市

准备卖一买一,购买的预算是400万左右。
经最近的调查,这个预算可买天河区的中海康城和萝岗的保利罗兰国际(三期):

·中海康城:06年的房子,天河区,双地铁(4号线和年底开通的21号线),靠近奥体和优托邦,学位是中海康城小学+东圃中学(据说过几年是奥林匹克中学)。不足的是:这个价格只能买朝北的小三房,而且周围高速路围绕;空气环境差

·保利罗兰国际:新楼,6号线地铁口旁,可以买个南向的大三房;学位是开发区二小+科学城中学。不足的是:偏离市区较远,旁边有个污染较大的LG工厂。


各位大虾有啥高见?
谢谢了~
2019/04/26
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抱抱猪2号:
我住过鼎峰一段时间,阳台每天看到LG冒烟,我跟老公说,罗兰国际贴着LG,真的是不敢住。后来换房也放弃了罗兰的170方,换了一个二手楼盘的大四房。自住真的建议慎重,看着那些白烟很怕……
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请问后来买了哪个小区的四房?
参考下。
2019/04/28回复
|Fung_1776:
已经有那么多人回答了,LG的污染啊,不是赌命是什么?这些工业企业每月交上百万的环保费,环保局只知道收钱,至于环保达不达标,环保设备有没有使用,几乎是没人管的,也管不过来。晚上偷排是必然的。看看科城山庄一期二期的入住率为什么那么低,因为公务员买的多啊,他们买了不自己住啊
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在区府旁边,应该不会乱来吧。
而且,一出事,这可是叼官纱帽的啊。
2019/04/28回复
棠下村东圃上社表示离,金融城更近,可是没有人看的上,旁边就是天河公园
2019/04/28回复
香雪山呢?环境好呀
2019/04/28回复
买了罗兰二期北向朝花园。景观很好,没觉得阴得吓人。唯一不足就是离市区真的很远。入住的话,上补习班真不方便。
2019/04/28回复
8124924:
棠下村东圃上社表示离,金融城更近,可是没有人看的上,旁边就是天河公园
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关键是上社和棠下的学位太一般了,但相隔一条马路(枫叶路)的珠江俊园,楼价相差2/3万。
2019/04/28回复
enilan6162:
买了罗兰二期北向朝花园。景观很好,没觉得阴得吓人。唯一不足就是离市区真的很远。入住的话,上补习班真不方便。
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二期离高速路太近了,受不了那噪声。
想下花个几百万,买个噪声大而且离LG又近的房子,会睡不着觉的。
2019/04/28回复
丹丹813:
香雪山呢?环境好呀
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那附件的房子,听说是萝岗最贵的。
 
2019/04/28回复
ERIC666666:
二期离高速路太近了,受不了那噪声。想下花个几百万,买个噪声大而且离LG又近的房子,会睡不着觉的。
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二期离高速远,南向望LG。没有噪音困扰。
2019/04/28回复
enilan6162:
二期离高速远,南向望LG。没有噪音困扰。
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去看过了,二期是最近的;现在二期的业主还一直在维权中。
最近推的三期才比较远。
2019/04/28回复
一期才是最近的。维权也是一期那批人。
2019/04/28回复
ERIC666666:
去看过了,二期是最近的;现在二期的业主还一直在维权中。最近推的三期才比较远。
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罗兰最大的问题是lg,楼主去看看科城,价格差不多
2019/04/28回复
enilan6162:
一期才是最近的。维权也是一期那批人。
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一期是在三期的对面,挨着LG。
听说一期在LG的300m范围内,不给办住宅了,改为商业的。
2019/04/28回复
丹丹813:
罗兰最大的问题是lg,楼主去看看科城,价格差不多
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听很多去过的人说,科城的装修非常差。
有人看了科城和罗兰,直接下定了罗兰。
2019/04/28回复
ERIC666666:
一期是在三期的对面,挨着LG。听说一期在LG的300m范围内,不给办住宅了,改为商业的。
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商业的还没建好。我们都是称去年收楼的为一期。
2019/04/29回复
ERIC666666:
听很多去过的人说,科城的装修非常差。有人看了科城和罗兰,直接下定了罗兰。
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不要听别人说了,自己去看看。如果考虑入户,罗兰明年年底收楼,楼主不如看二手,入户快。萝岗最好的小学不是东荟小学么?
2019/04/29回复
ERIC666666:
听很多去过的人说,科城的装修非常差。有人看了科城和罗兰,直接下定了罗兰。
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我今天听保利罗兰一期业主说装修很差。
2019/04/29回复
ERIC666666:
请问后来买了哪个小区的四房?参考下。
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我私信你了😃
2019/04/29回复
ERIC666666:
听很多去过的人说,科城的装修非常差。有人看了科城和罗兰,直接下定了罗兰。
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我个人觉得
2019/04/29回复
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求助各位妈友给点意见,是买萝岗一手房还是买莲溪二手房?

记录下看房和最终买房的选择(天河东和老黄埔),给后来人参考下吧

华南新城和中海康城各有什么优缺点?

中海康城、华南新城、雅居乐选择求建议。

纠结萝岗还是天河?天河龙口西还是骏景?

说说我对买天河学位房的纠结,望各位指点一二!

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