收楼的问题
892230房产楼市
2019/05/15
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从前现在将来楼板凳
garbagegzgz:
问题是点解会延迟收楼?这个问题都没讲清楚,点帮你分析问题
查看原文业主拖廷过户时间,一直不愿意回来过户,他想着拖到他新楼可以入住,我就跟他说20号前不回来就告他违约,他才答应回来的,我就怕他对我有意见,会在收楼上为难
2019/05/15回复
从前现在将来楼4楼
周弈诚:
如果自己不急的话,对方时间不太久。 给他住多一段时间没关系呀。 前个租赁合同 。 市场价收租金就好了。 避免业主搬多一次家。 与人方便与己方便。 而且短租好难租到心仪的房子。
查看原文我就是急住,现在也是租的房子,而且我每天回到家都8.30分了,太累了,我当时签合同时就跟业主说了,我是急住的,你没时间我就不买了,他答应才买的,现在已经告他违约了,他一直不愿意确定一个过户时间给我,我都不知道要拖到时候
2019/05/16回复
从前现在将来楼5楼
沧海桑田一滴泪:
如果可以,可以和他商谈下,先过户,大不了让他多住一段时间再交楼啊
查看原文我是急着住的,我和女儿每天早上6点起床坐车去上学,晚上要8点多都回到家,还要做饭,我都没时间辅导作业了,我买的时候就跟他说要急着入住的,他没时间就不要卖了,他答应我才买的
2019/05/16回复
从前现在将来楼6楼
hid5467:
双方协商好,协商好了时间交楼,写进合同。晚半年一年都没问题,关键是写清楚时间,以及延迟交楼是否给租金。 一般大的中介都会有方案,延迟的就给付一定租金或者总价优惠。
查看原文合同写了时间约定的,但是已经过了20多天了,一点要回来的消息都没有
2019/05/16回复
从前现在将来楼7楼
Tiger005:
这个是中介的问题,他有义务督促卖家履行合同的吧,不然找他干啥,就收钱?扣中介费
查看原文中介说了他有打电话催业主,是业主不愿意回来,不关他的事,我现在打算把中介一起告了,这几天沟通的太气人了,好像我买房就要低声下气一样,现在才不是钱的问题了,是气不顺
2019/05/21回复
从前现在将来楼8楼
沧海桑田一滴泪:
那就和中介说按合同上来办,正规合同上都会约定时间,以及违约事宜。一般人不会因为这个而故意破坏房屋吧,原本就是他理亏啊!
查看原文合同上写的很清楚的,但就怕这种极品啊,什么事都敢做
2019/05/21回复
从前现在将来楼10楼
chiyou123:
找律师,干中介和业主
查看原文已经找律师了,但是律师说拖廷时间太短比较难,业主是在我说要告他违约才愿意回来协商的,我是因为两方已经搞成这样,没有意思再交易下去,这种人太没口齿,交易下去更烦人
2019/05/23回复
从前现在将来楼11楼
肥小露:
现在都是不熟不吃的,我置换了房子,也是找的认识的中介,结果给我找了个放款极慢的银行,还各种服务不好,问他的问题各种答非所问。
查看原文今年银行放款都很快的啊,我从过户到放款一个月吧,原本应该很快的,是中介和按揭在搞鬼把资料压着不上交,我是直接去银行问的,去问了就很快了
2019/11/14回复