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收楼的问题

890930房产楼市

想请问一下大家,我买了个二手房,现在因为业主拖廷过户的原因,我和业主、中介之间搞得很疆,有什么办法防止业主在交楼的时间不破坏房子呢,签约时没拍照,家私家电都不要的
2019/05/15
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那就和中介说按合同上来办,正规合同上都会约定时间,以及违约事宜。一般人不会因为这个而故意破坏房屋吧,原本就是他理亏啊!
2019/05/16回复
Tiger005:
这个是中介的问题,他有义务督促卖家履行合同的吧,不然找他干啥,就收钱?扣中介费
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中介说了他有打电话催业主,是业主不愿意回来,不关他的事,我现在打算把中介一起告了,这几天沟通的太气人了,好像我买房就要低声下气一样,现在才不是钱的问题了,是气不顺
2019/05/21回复
沧海桑田一滴泪:
那就和中介说按合同上来办,正规合同上都会约定时间,以及违约事宜。一般人不会因为这个而故意破坏房屋吧,原本就是他理亏啊!
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合同上写的很清楚的,但就怕这种极品啊,什么事都敢做
2019/05/21回复
找律师,干中介和业主
2019/05/21回复
Tiger005:
找个律师,发个律师函,很便宜有效的办法
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已经走到上法庭这一步了,那个业主不停的反口协商结果,他自己提出的赔偿方案最后又反悔了,
2019/05/23回复
chiyou123:
找律师,干中介和业主
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已经找律师了,但是律师说拖廷时间太短比较难,业主是在我说要告他违约才愿意回来协商的,我是因为两方已经搞成这样,没有意思再交易下去,这种人太没口齿,交易下去更烦人
2019/05/23回复
买房真的是件很麻烦的事情
2019/06/02回复
Tiger005:


中介死命不写,本来想着和中介是熟人会好一点,谁知不熟不吃 ...
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现在都是不熟不吃的,我置换了房子,也是找的认识的中介,结果给我找了个放款极慢的银行,还各种服务不好,问他的问题各种答非所问。
2019/09/24回复
是不是裕丰地产
2019/09/24回复
我现在的那个业主就是这样,卖一买一,要拖到她那边装修好
2019/09/24回复
肥小露:
现在都是不熟不吃的,我置换了房子,也是找的认识的中介,结果给我找了个放款极慢的银行,还各种服务不好,问他的问题各种答非所问。
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今年银行放款都很快的啊,我从过户到放款一个月吧,原本应该很快的,是中介和按揭在搞鬼把资料压着不上交,我是直接去银行问的,去问了就很快了
2019/11/14回复
墨迹年华:
我现在的那个业主就是这样,卖一买一,要拖到她那边装修好
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碰到这种人真是当黑,我这次还好,过户拖了我,可能吵到上法庭了他怕了,交楼就很爽快了,放款几天就交了
2019/11/14回复
|summeryo8567_2:
是不是裕丰地产
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不是,小中介公司来的,我堂弟朋友
2019/11/14回复
从前现在将来:
今年银行放款都很快的啊,我从过户到放款一个月吧,原本应该很快的,是中介和按揭在搞鬼把资料压着不上交,我是直接去银行问的,去问了就很快了
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我过户到放款才10天,突然就通知我放款了,前面都沟通好可以推迟的,今天已经投诉绿中介和银行,签合同的时候链家完全没尽到任何指导责任。
2019/11/14回复
墨迹年华:
我过户到放款才10天,突然就通知我放款了,前面都沟通好可以推迟的,今天已经投诉绿中介和银行,签合同的时候链家完全没尽到任何指导责任。
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已经放款了,那你签合同写的是什么时候交楼?如果已经过了不少时间了,那你就发一张督促函给中介和业主,一定要写明给多少天时间给他交楼,几月几号收楼,如果不交会有什么后果,一定要发啊,如果你已经商量好给时间给业主的话,就不用发了
2019/11/15回复
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终于完成了卖一买一,学位房已交楼,真正到手了~

扣了业主一万块,这会不会成为他不交楼的借口,该怎么破?

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