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位置不错的学位房和地铁交换处的公寓,你会如何选择?

674432房产楼市

    有一套位置不错的学位房,已供了10多年,还有10多年才供完,地处不错的小学、中学、幼儿园区域,房的使用年限是70年,对面是大型商业中心,巴士总站在就在对面,步行约5分钟的距离,还有步行街、社区医院在附近,我是挺满意的,也不舍得卖;但LG想把它卖,去买一套只有使用年限40年的商业公寓,公寓处于几条地铁交换处附近,租值如何暂时还不清楚,如果是你,你会如何选择?请给点意见
2019/05/29
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newsongnewsong沙发
公寓转手时候会哭的
2019/05/30回复
2019/05/30回复
浩佳妈:
一般来说,同等价格的公寓的租金会比住宅高些,也就是租售比高,如果是为了租金收益,还是可以考虑换公寓的。按理公寓单价会比住宅便宜,应该能换更大面积的公寓才对。如果是卖旧楼换新公寓有可能价格会差不多。
查看原文
我觉得很难说,要看实际的需求,应该都是市场决定价格的vdizzy
2019/05/30回复
多和老公沟通!
2019/05/30回复
外星生物技术:
多和老公沟通!
查看原文
嗯嗯,感谢你的建议
2019/05/31回复
弱问,是否那套住宅是婚前财产?才要这样转?
2019/05/31回复
把唯一的住房卖了买公寓,你老公怎么想的?  
想买公寓,正确的做法是, 把你这套供了10多年的房贷还了, 可以贷7成出来, 够给公寓首付了, 100万的公寓,首付50万,贷款50万, 公寓放租。
有钱当然是买二套了,既可以住,又可以升值  
2019/08/18回复
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