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预算千万,二胎家庭一家六口想找个大三房有花园的学区房,各位妈友们有什么好建议吗?

41718255房产楼市

两夫妻(主要是老公)奋斗多年所有的资产了,还需要卖掉现在住的郊区房、老公去公司兑现所有奖金才行。然而家有两儿子,明年大儿子上幼儿园,年底前肯定要搞定学区房了。想问问妈友们有什么好建议吗?目前只看了天河北板块,看了一圈后老公说天河北只考虑华阳小学本部学区房,看中的富力华庭最便宜南向三房1150,加上各类费用1200,得把另一套郊区房也卖掉才行,那可真是倾家荡产了。说实话真不想把两套郊区房都卖掉,但其他房子又真的难以接受。在郊区住惯了面积还可以的花园房,回市区住真的要做很多心理建设。另外一方面老公事业上升期,过多一两年可能预算又上一个台阶,然而我们又希望小孩从幼儿园开始就有稳定的朋友圈。越秀的学区房还没有去看,听说越秀有些花园小区非富即贵,我们勉强够小康之家,买房还可能一夜回到解放前,并不想高攀。我们也不想贷什么款,因为我们不做生意,老公年收入还可以,现金在手于我们而言意义不大。如果一定要贷款的话最多贷200吧。投资什么的只略懂股票,但心理不咋强大(主要是钱少),余钱不多的情况下不想费心在股票里。老公公司高管,我后面会读研加带小孩,后面大概率选择在学校工作。第一次发帖不会分段,不好意思,请各位妈友们给点建议,我们是新广州人,三十出头,很多事都想不明白想不透,买什么房、怎么规划家庭,想了好久都还是一团浆糊,特来求助。PS:我们生活理念很佛系,唯一不佛系的就是俩孩子的教育,如果经过考证,一定要倾家荡产买房才对孩子最好的话,那我们也义无反顾。但现在有点困惑,希望各位妈友们尤其是家有小学生的爸爸妈妈们给点建议,到底怎样才是对小孩、对一家人都好的选择呢?请各位妈友不吝赐教。
2019/06/03
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Lara后山:
都了解过了,龙口西小学和华阳小学到底有什么差别呢?我是很困惑的。侨林苑不咋考虑,心理落差略微大了点;骏林一千出头打不住吧?现在瑞安放的盘比富力贵,其实我是看不懂的。我老公同事只要瑞安,他还在默默观望。我们有小孩明年上幼儿园,最多观望到年底了,对我们来说让小孩子从小有个稳定的环境,比房价升降几百万还重要(我也搞不懂自己的脑回路)。
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瑞安花园太小且实用率好低,八成不到,不过倒是可能省下豪宅税
2019/06/04回复
知否春来:
瑞安花园太小且实用率好低,八成不到,不过倒是可能省下豪宅税
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我并不太感冒瑞安,更倾向富力华庭。瑞安怎么省豪宅税呢?户型144以下的也不多吧,都贼贵。
2019/06/04回复
Lara后山:
我并不太感冒瑞安,更倾向富力华庭。瑞安怎么省豪宅税呢?户型144以下的也不多吧,都贼贵。
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他的实用率低到150多方的都不用交豪宅税
2019/06/04回复
k13k135楼
brwfsw:
你们工作在天河北就买那好了,方便出行。华庭真的好,实用面积大,又有那么大的入户花园。我也口水很多年了,当年就不舍得卖光光房来换,现在悔啊。话说,有一千的华庭??
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有啊,拍卖的。
2019/06/04回复
Lara后山:
暂时不想市区二套的事,应该会少卖一套郊区房,以后有钱了也只会再买一套市区小房子收租,兼给儿子留个底。学区房买了,没有特殊原因不会卖掉了,留给孙子再做学区房也说不定😂所以这次买房特别慎重,给老公开玩笑说这是在买祖屋
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孙子学位房都给考虑了,妈呀!两个孩子都要送房子,我觉得中国妈咪真是深谋远虑,孩子怎么办呀,怎么养他们的孩子呢
2019/06/04回复
flynn刘:
学位十年左右就会有很大的变化,不会可以当租屋的
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这个有可能。小升初几年一变
2019/06/04回复
Lara后山:
挺舍得的,人脉虽然一般,但现在去努力的话也不是没有办法。但我很困惑,努力去华师附小,与买个学区房上华阳上东风东,区别到底在哪里呢?小孩教育毫无疑问是摆在最高优先级,然而一家人在稳定安静的环境下生活,小孩从幼儿园开始有稳定的朋友圈友好的发小,这些究竟重不重要呢?好希望家有小学生的父母们给我说说这些😂
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有这个能力,首选华附小。初中华附或天省。高中看本事继续华附。甩开华阳-广中一条街啊宝妈!去天河公园区域看看房子吧,更多选择
2019/06/04回复
27乖不乖:
有这个能力,首选华附小。初中华附或天省。高中看本事继续华附。甩开华阳-广中一条街啊宝妈!去天河公园区域看看房子吧,更多选择
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真的吗😂那我是得去好好研究下了
2019/06/04回复
qianqian0430:
楼主的目标是孩子从小到大有稳定朋友圈?就算你上了华阳,龙口西,上初中还是要拼一拼民校和公校重点班,到时候好学生走了很多,你打算和谁稳定啊?如果想要好的朋友圈,还不如干脆去东风东。附近医院多,越秀区图书馆,少年宫也挺近的。或者拼一拼上个中大附小。
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天河区的,华阳体东小学排名前三十的学生,基本出走民校(育实天省)或报考奥校(华附),越秀区的,东风东小学,排名靠前的不是招安了省实就是出走民校(同前)。小学到高中一直同窗,要么都是老老实实区内公立学校对口直升,要么就是大鹏展翅往同一高处飞翔……
2019/06/04回复
k13:
小学排名当中,华阳本部小学 会优于 龙口西小学。你先生的同事关注:瑞安创逸 这楼盘是(龙口西学位里面最新的楼盘) 无非关注的户型就是 138方 151方 171方这三种户型其中一种,另外他肯定是改善型客户,不急用学位,只是比较关注,喜欢这个小区。
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是的,他房子在高位卖掉了,现金相对充裕,不着急买。
2019/06/04回复
一家6口,120的房子太小了。按舒适度(经济能力)来说,一家三口120三房是低标,六口必须四房,150-180是标配。孩子长大到中学了不可能还两人挤一房写作业,中学生(青少年)什么脾性嘛
2019/06/04回复
27乖不乖:
天河区的,华阳体东小学排名前三十的学生,基本出走民校(育实天省)或报考奥校(华附),越秀区的,东风东小学,排名靠前的不是招安了省实就是出走民校(同前)。小学到高中一直同窗,要么都是老老实实区内公立学校对口直升,要么就是大鹏展翅往同一高处飞翔……
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倒不是要求一直同窗,我只是比较看重友谊,可能也是我的一个执念吧。最希望的当然还是一起飞啦😂华附只能考奥赛班吗?对华附了解仅限于名气,要去华附的话是要经过一番长长的努力的,对我们家长而言。
2019/06/04回复
27乖不乖:
一家6口,120的房子太小了。按舒适度(经济能力)来说,一家三口120三房是低标,六口必须四房,150-180是标配。孩子长大到中学了不可能还两人挤一房写作业,中学生(青少年)什么脾性嘛
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买得起的话我会毫不犹豫的,现状是150-180的房都不敢看
2019/06/04回复
27乖不乖:
一家6口,120的房子太小了。按舒适度(经济能力)来说,一家三口120三房是低标,六口必须四房,150-180是标配。孩子长大到中学了不可能还两人挤一房写作业,中学生(青少年)什么脾性嘛
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130以上的四房物色下吧
2019/06/04回复
Lara后山:
倒不是要求一直同窗,我只是比较看重友谊,可能也是我的一个执念吧。最希望的当然还是一起飞啦😂华附只能考奥赛班吗?对华附了解仅限于名气,要去华附的话是要经过一番长长的努力的,对我们家长而言。
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华附复办初中了。不像以前只有奥班
2019/06/04回复
天河公园板块去华附小,华附初高中上学还是比较近的,穿过华师校园很安全不怕孩子独自上学
2019/06/04回复
27乖不乖:
天河公园板块去华附小,华附初高中上学还是比较近的,穿过华师校园很安全不怕孩子独自上学
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离大人上班也不远。想想孩子12年都在华师大学校园穿行,所受的校园熏陶😂
2019/06/04回复
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