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预算千万,二胎家庭一家六口想找个大三房有花园的学区房,各位妈友们有什么好建议吗?

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两夫妻(主要是老公)奋斗多年所有的资产了,还需要卖掉现在住的郊区房、老公去公司兑现所有奖金才行。然而家有两儿子,明年大儿子上幼儿园,年底前肯定要搞定学区房了。想问问妈友们有什么好建议吗?目前只看了天河北板块,看了一圈后老公说天河北只考虑华阳小学本部学区房,看中的富力华庭最便宜南向三房1150,加上各类费用1200,得把另一套郊区房也卖掉才行,那可真是倾家荡产了。说实话真不想把两套郊区房都卖掉,但其他房子又真的难以接受。在郊区住惯了面积还可以的花园房,回市区住真的要做很多心理建设。另外一方面老公事业上升期,过多一两年可能预算又上一个台阶,然而我们又希望小孩从幼儿园开始就有稳定的朋友圈。越秀的学区房还没有去看,听说越秀有些花园小区非富即贵,我们勉强够小康之家,买房还可能一夜回到解放前,并不想高攀。我们也不想贷什么款,因为我们不做生意,老公年收入还可以,现金在手于我们而言意义不大。如果一定要贷款的话最多贷200吧。投资什么的只略懂股票,但心理不咋强大(主要是钱少),余钱不多的情况下不想费心在股票里。老公公司高管,我后面会读研加带小孩,后面大概率选择在学校工作。第一次发帖不会分段,不好意思,请各位妈友们给点建议,我们是新广州人,三十出头,很多事都想不明白想不透,买什么房、怎么规划家庭,想了好久都还是一团浆糊,特来求助。PS:我们生活理念很佛系,唯一不佛系的就是俩孩子的教育,如果经过考证,一定要倾家荡产买房才对孩子最好的话,那我们也义无反顾。但现在有点困惑,希望各位妈友们尤其是家有小学生的爸爸妈妈们给点建议,到底怎样才是对小孩、对一家人都好的选择呢?请各位妈友不吝赐教。
2019/06/03
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haoaoaohaoaoao沙发
去年的小升初经历,华师附小,可选华师或暨大的房子
2019/06/04回复
haoaoao:
去年的小升初经历,华师附小,可选华师或暨大的房子
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您孩子读的是华师附小吗?
2019/06/04回复
董小姐KK:
千万预算,选择很多啊,2个儿子3房是不够的,最起码要4房
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四房是买不起的,三房小孩上初中前也够用吧
2019/06/04回复
喵世界:
2012-2015, 差不多的。现在不知道了,其实正常, 如果都以附近生源为主的选拔, 华附在天河一枝独秀而且只有2个班, 二中附近的对手可能多点。[图片]
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我看您对越秀楼盘和学区了解挺多的,如果考虑越秀的话您有什么推荐吗?推荐东风东是吗?
2019/06/04回复
Rain06100000:
东风东我更熟,但也不推荐了。楼主的这个预算,六口之家,住124平的天河华庭,确实太挤了,我觉得不一定要强求华阳东风东,龙口西天府路小学多看看,买个150~180的四房更合适。有个舒适的居住环境,对孩子成长也很重要。
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赞成.........,不过也可以考虑珠江帝景苑,海珠实验二小后起之秀,
2019/06/04回复
wangfei1128:
对于天河的学位房,楼主要明确几个观念。第一,华附,天外的初中部是推荐加摇号,是很难进了。即使读了华附小,也未必能直升。第二,华阳目前是天河的前三毋庸置疑,师资有倾斜,教学也抓得紧,经常有校内的教学比赛。广州中学也是天河区教育资源倾斜的学校,所以华阳加广中是天河最好的搭配毋庸置疑。第三,公立学校还是重点班才有出路,要不就是拼名校,不过可以进一等民校的,公立的重点班也可以进。第三,如果去不了上述学校,就算是越秀区比较好的中学的普通班也是和广中的普通班差不多,不要看平均分。直升的学校和非直升的学校平均分没有比较的标准。
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好的,听了您的话我心里有点底了。
2019/06/04回复
如果是我,也优选富力天河华庭,楼下的幼儿园也改公立了,小学+中学都算是比较好的组合,离楼主老公近,至于六口之家住124嫌太挤,楼主夫妇都年轻孩子也小,过五到十年再换啊
2019/06/04回复
喵世界:
这个网太破, 老发不出去。都是选拔生源决定的。如果看位置, 华附的争抢压力不如其他几所顶级的, 所以是正常, 而且只有2个班。[图片]
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华附去年就是4个班了,而且前里面华附初中70%毕业生都提前下车了,中考成绩说明不了太多问题
2019/06/04回复
WillDuWillDu10楼
看到中原APP上刚成交了一套富力华庭124方1150万,楼主不会已经出手了吧
2019/06/05回复
梦后楼台高锁:
华附去年就是4个班了,而且前里面华附初中70%毕业生都提前下车了,中考成绩说明不了太多问题
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说得对。喵可能对华附不够了解,华附奥校招生是全市最高条件,去二火或广附奥班的学生大部分进不了奥校。至于中考成绩,奥校学生升学目标是华附高中部的奥班,奥班不在中考平台招生,走自招。奥校学生录取了奥班后,才着手中考复习,应付中考,中考分数能看得过去就行了
2019/06/05回复
27乖不乖:
说得对。喵可能对华附不够了解,华附奥校招生是全市最高条件,去二火或广附奥班的学生大部分进不了奥校。至于中考成绩,奥校学生升学目标是华附高中部的奥班,奥班不在中考平台招生,走自招。奥校学生录取了奥班后,才着手中考复习,应付中考,中考分数能看得过去就行了
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华杯赛没取消前,奥校对一等奖欢迎,二等奖需增加额外考核,三等奖没门(可转站广附奥班)
2019/06/05回复
27乖不乖:
说得对。喵可能对华附不够了解,华附奥校招生是全市最高条件,去二火或广附奥班的学生大部分进不了奥校。至于中考成绩,奥校学生升学目标是华附高中部的奥班,奥班不在中考平台招生,走自招。奥校学生录取了奥班后,才着手中考复习,应付中考,中考分数能看得过去就行了
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二火(初中)对应二中高中部的应元班。应元班虽然内部签约,但要通过中考平台录取。所以二火要拼中考成绩。明白了吧?
2019/06/05回复
27乖不乖:
二火(初中)对应二中高中部的应元班。应元班虽然内部签约,但要通过中考平台录取。所以二火要拼中考成绩。明白了吧?
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拿公布了特色班高考平均分17年的成绩来比较就很明显了,14年中考成绩二火和华附只差4分,当年华附初中奥班80%考回高中奥班,17年高考成绩华附奥比二中应元班高了20+。

2019/06/05回复
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