只有经历过小升初的人，才知道学位房的重要性。自己的孩子牛不牛，谁都不敢保证，都是经历过才知道结果，那些说考民校的，真的那么容易考吗？

执信初中部能跟天外初中部比吗？华附初中部刚刚开始，还不能有啥说，且不提

富力华庭现在配套公立幼儿园，幼儿园小学中学都不用操心

人老了才是长居家里的时间多了，两娃大了是肯定需要两个房间的，对你来说四房才是刚需，花园是奢侈品

六个人，东西也多，124平方米怎么塞的下？
我一个妞，书柜都占半堵墙了

峻林没有1000w的房子

天河北上班去买芳村，你不是蠢就是坏，中介脸正厚

华庭南向的房子，若是挑中低层，前面被富力商务中心遮挡，入户花园不怎么通风，对流很一般，120多方的，因为量少，所以价高，性价比真不高，要找就找A栋高层没有遮挡的，能望体育中心的，那就完美，但是A没有小面积的。就你的情况来看，家庭成员多，我倒建议找140多或者150多北向的，价钱差不太多，只添一点点，但是宽敞很多，且对流绝对比南向的好，采光也比南向的好，阳台视野开阔，除了短暂的1-2个月冬天，其他大部分时间住起来很舒服，入户花园阳光充沛。另外，单天河北来讲，华庭物业管理数一数二。一家之言，仅供参考。

打了好多字没有了，妈网回帖还需要审批的吗？

弱弱地问一句，yy是什么学校？😅

好的，谢谢。我们会去看看的。

和楼主你情况和想法差不多，这几年天河越秀海珠的房子都看了一遍。富力天河华庭，峻林，龙口西的几个盘，珠江帝景，东风东的几个盘，珠城。后来看到君汇世家，觉得无论是社区设施和氛围，生活便利，孩子上学便利都最好的，甚至比富力天河更接地气。我觉得事业发展前景好的话，可以先买个小点的，以后看菜吃饭。也兼顾了孩子生活圈的稳定。

君汇世家也9万了

天河北的花园小区房太贵了，又不愿买老破小，预算有限又想住得舒服点，有刚需三房或四房花园小区学位房的要求，买广钢也不错，一号线西塱站至体育西站转3号线林和西站。以后3号线华师—天河客运站支线拆掉并入10号线直达西塱站，到天河北岗顶石牌桥华师就可直达。总之，每个家庭看重的侧重点不同，经济情况也不同，权衡选择也会不同。

公司高管，收入稳定。不贷款？不贷款真是可惜。可以贷房价的50%。

没记错的话上个月还有内部中介发信息有套160方1250实收,不知是否准确.

看了的心得体会记得分享哈

锦城花园吧，有配套幼儿园，不用摇号，小学东风东，离天河也不远，有花园，只是靠近内环，其他都好。