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佛山的金融高新区是否是坑?

3152399房产楼市

金融高新区地铁旁的万达华府,看中一套,感觉中介和业主谈完以后,基本上可以以市场最低价(市场价大概26000,谈到25000),房子本身好像没明显硬伤(朝向,安静程度),就是周末见那边人气好像不是很旺(当然可能是以珠江新城的周末人流量标准来看那边了),还有妈网有人好像在说金融高新区谁傻谁买,个人又很疑惑那边有什么不好?所以请教各位麻油,那边是否有什么隐藏的坑呢?
2019/06/04
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chao868chao868沙发
一个傻瓜啊:
宁愿广州老破小,不要佛山金高新。这个价,都可以住广州的富人区番禺市桥桥南的汇庭雅苑啦,哈哈😋😋😋
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我看你以前都是看好佛山的,但最近看你都不太好看佛山,请问是什么原因呢?想参考下你的意见
2019/06/05回复
不要相信那么多概念
2019/06/05回复
huasuntt:
今年来 千灯湖一号就一个楼盘涨了20%以上 ,很奇怪,普遍放盘都到3.2-3.5w
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佛山的房价上升,部分原因是广州客带动的。限购后,佛山一手楼开发商可以广州客帮买社保等一年后网签,二手楼广州客就很少问津了,造成二手楼和一手楼差价大。另,禅城区大把2w不错的二手楼,佛山人不会来金融高新区买高价的二手楼。
2019/06/05回复
所以靠近广州的佛山二手楼降价多,不好卖。
2019/06/05回复
我买了叶公馆,3万2不止
2019/06/05回复
zz9898zz98987楼
当年万达最贵,地铁金融城最便宜,现在地铁金融城最贵,万达最便宜   主要是对于佛山人来说,那边是郊区,这个价还不如买桂城站或者祖庙站的,对于桂城来说,桂城是市中心,对于佛山来说,祖庙是市中心。。。对于老一代广州人来说老城区荔湾越秀什么的,是市中心,对于新一代来说天河是市中心~这些交界位置有点尴尬,建议你观望哈~
2019/06/05回复
zz9898zz98988楼
|Juno_8204:
我买了叶公馆,3万2不止
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你那个买到是赚到,靠抢,万达那个全世界都在放盘,不一样
2019/06/05回复
zz9898zz98989楼
当年万达最贵,金融城最便宜,现在金融城最贵,万达最便宜,哈哈
2019/06/05回复
chao868:
我看你以前都是看好佛山的,但最近看你都不太好看佛山,请问是什么原因呢?想参考下你的意见
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因为这样很多人会比较开心😋😋
2019/06/05回复
huasuntt:
今年来 千灯湖一号就一个楼盘涨了20%以上 ,很奇怪,普遍放盘都到3.2-3.5w
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千灯湖1号放盘太高了,难卖。限购区的房子,还是要靠本地人消化。待金融高新区的配套上后,才能调动购房者的兴趣,学校已经加紧在建设,医院没见到。
2019/06/05回复
任天堂1:
千灯湖1号放盘太高了,难卖。限购区的房子,还是要靠本地人消化。待金融高新区的配套上后,才能调动购房者的兴趣,学校已经加紧在建设,医院没见到。
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昨晚中介说400方的卖了1850w ,我不信
2019/06/05回复
风从哪来99:
白天去看吧!有租客的可能会好点,细节可以多问问。 那天那套132方的就是下大雨集中看盘卖了的。可能就是不看房签了的。我觉得那个业主手法比较专业!我对这个盘最大的感觉就是漏不漏水,不过我已经放弃这个盘了!
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谢谢,觉得中海寰宇天下怎么样
2019/06/05回复
zz9898:
当年万达最贵,地铁金融城最便宜,现在地铁金融城最贵,万达最便宜   主要是对于佛山人来说,那边是郊区,这个价还不如买桂城站或者祖庙站的,对于桂城来说,桂城是市中心,对于佛山来说,祖庙是市中心。。。对于老一代广州人来说老城区荔湾越秀什么的,是市中心,对于新一代来说天河是市中心~这些交界位置有点尴尬,建议你观望哈~
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觉得中海寰宇天下怎么样
2019/06/05回复
当爹又当妈:
谢谢,觉得中海寰宇天下怎么样
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寰宇城的商场算是桂城最好最旺的,但是小区我觉得容积率太高了,密密麻麻,小年轻住可以 居家不合适!小户型太多 60层
2019/06/05回复
请问三山新城的中海熙岸和保利西雅图如何?
2019/06/05回复
|风起水涌:
请问三山新城的中海熙岸和保利西雅图如何?
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没地铁,西雅图看过,附近货车多,有几栋很吵
2019/06/05回复
李小黑3366:
万达价格低是有道理的,超高层,容积率超高,小区园林小,保利花园,中海万锦豪园才是千灯湖板块代表楼盘
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户型太大,地铁太远
2019/06/05回复
当爹又当妈:
户型太大,地铁太远
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地铁金融城离地铁算最方便了,但也没什么花园,还好它楼下就是金融公园,可以当小区花园用用,散散歩遛遛狗完全够用了
2019/06/05回复
当爹又当妈:
没地铁,西雅图看过,附近货车多,有几栋很吵
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地铁原来有传11号线到广钢,估计半黄了。附近有货柜码头,大货车肯定不少。看今年西雅图跟中海都跌了不少,有点心动
2019/06/05回复
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