vickyfeifeilove:那套我也看了。但230多平只有3+1个房。那个最小的房要么从阳台进去,要么经过主人房再经过衣帽间才进去。也是够奇葩。查看原文哈哈 珠江新城豪宅户型230 基本都是3房 最多加1小房间,不要按照刚需户型来看这些大房子
Owen778899:700-800百万不是应该在猪城买个刚需小三房吗?为啥要买个云锦的一房?云锦的一房和广钢的四房能有啥可比性?肯定广钢啊。我同事去年高峰期买紫郡府的四房也才520多万,所以你这比钱还是可以做很多事的。查看原文700-800万买不了珠城三房。紫郡府最小的126平要600万。
vickyfeifeilove:不是没有考虑过三房。但珠城三房最小都保利心语北向都要950,加税过千。贷款也是买得起。但很纠结,上千万买珠城这么小三房,值得吗?查看原文我的意思是可以用珠城一房的价格买广钢三房,带学位的三房刚需接盘的多,以后转手容易。
vickyfeifeilove:我也有这个想法的。所以我也在纠结。唯一担心的就是广钢的量太大和交通问题。唉。查看原文刚入手了其他地方一套,十年内我是不会再买房内了,但十年后我家孩子应该会再买房,不妨想想零零后的接手。
广钢货量太大了,短期租售比又差,适合刚需自住,但不适合楼主。猪城的一房不同于其他地方的一房,完全没有空租期,特别是中区,又有学位加持,很多东区的土豪都会买来占个学位。云锦,领峰,月岛这几个都可以下手,朱美拉不建议,整体低一个档次。600万的房子,10000的租金,我想不出来还有哪里可以做到。
Rain06100000:广钢货量太大了,短期租售比又差,适合刚需自住,但不适合楼主。猪城的一房不同于其他地方的一房,完全没有空租期,特别是中区,又有学位加持,很多东区的土豪都会买来占个学位。云锦,领峰,月岛这几个都可以下手,朱美拉不建议,整体低一个档次。600万的房子,10000的租金,我想不出来还有哪里可以做到。查看原文朱美拉租售比也很高。400多万一房租8000,云锦600多万一房租12000。云锦要贵多200多万啊。
vickyfeifeilove:朱美拉租售比也很高。400多万一房租8000,云锦600多万一房租12000。云锦要贵多200多万啊。查看原文这个租金是中介说的?我在上述几个小户型有房子,我觉得没达到这个价。
Rain06100000:广钢货量太大了,短期租售比又差,适合刚需自住,但不适合楼主。猪城的一房不同于其他地方的一房,完全没有空租期,特别是中区,又有学位加持,很多东区的土豪都会买来占个学位。云锦,领峰,月岛这几个都可以下手,朱美拉不建议,整体低一个档次。600万的房子,10000的租金,我想不出来还有哪里可以做到。查看原文有,私房。3-400万的私房装修后做民宿,可以收到每月万几两万租金。