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清远,广州好纠结啊

1174640房产楼市

去年卖了唯一住的电梯大房子,(各种原因不卖不行)剩了一点小钱,本想在小区里买个老破小的楼梯房,去年暑假左右房价正是涨的厉害的时候,只能买个四五十方的都要一百五六十万了,住了165的大房子住了十多年,总觉得买个这么小的心情都不好了,然后有朋友介绍了北部万科,离广州也近,离清远也近,万科周围几个楼盘都没看,就买了这里,现在快一年了,6月底交房。买万科想着有个好学校,我家姐姐9月份5年级了,妹妹明年上幼儿园,我们是广州户口,不想把户口迁到万科去,在这边住了这么久习惯了,也不太想搬到万科去住,我了解了现在买广州的算二套房首付要7成,现在想买回小区或者隔壁小区,付7成没钱啊!想着要不要把万科卖了,卖了就可以3成首付了。从去年底开始房价有点平稳,小区和隔壁小区也降了价格,但万科那里也有降价了,现在卖了又觉得不合适,又想买广州的,真纠结,万科那边要过两年才能卖吧,现在供着万科,租房在广州,还是在等等啊,妹妹明年幼儿园广州户口没有房产也可以免费读吧,小区里有公立幼儿园,万科那边有个广铁一中外国语中学,但也要成绩的吧,姐姐学习不好,成绩一般,在广州起码有免费的读,咋办啊
2019/06/12
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yutong雨彤:
怎么大了呀
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我是受教训后才学会买楼的重要性....
说得好听从化、清远是养老盘...
但如果像我们这样上有老下有小的,还是老老实实地在市区按个窩好
2019/06/17回复
楼主,你现在最大的问题是首付问题。一,你卖掉清远的房子是比较困难的。北部万科城你这套是典型的“远,大,大”,出手是比较困难的。现在交易不热,你只能慢慢等,碰下运气。记得千万不要挂高价,你想卖,就一定要成为本小区最便宜的一套。二,如果你清远的房子有贷款,卖掉去广州买属于无房有贷首付要4成。三,其实破解首付的方法有很多,比如jyd,jld,多去了解下,只要你的流水购,还怕买不了房子?
2019/06/17回复
是啊,现在房价不热,首套不是三成吗,所以还得走一步看一步了,也不能着急
2019/06/17回复
baby-angela:
我是受教训后才学会买楼的重要性....说得好听从化、清远是养老盘...但如果像我们这样上有老下有小的,还是老老实实地在市区按个窩好
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我家老人不用怎么管的,现在都是他们管我们生活,我只带好小孩就行了,以后的事以后说吧,
2019/06/17回复
|花哲洲:
楼主,你现在最大的问题是首付问题。一,你卖掉清远的房子是比较困难的。北部万科城你这套是典型的“远,大,大”,出手是比较困难的。现在交易不热,你只能慢慢等,碰下运气。记得千万不要挂高价,你想卖,就一定要成为本小区最便宜的一套。二,如果你清远的房子有贷款,卖掉去广州买属于无房有贷首付要4成。三,其实破解首付的方法有很多,比如jyd,jld,多去了解下,只要你的流水购,还怕买不了房子?
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是啊,现在房价不热,首套不是三成吗,所以还得走一步看一步了,也不能着急,我们小区学校都是公立的了,有户口应该也可以上,没钱,想太多也没用,最好清远飞不卖,在小区里在买一套
2019/06/17回复
以孩子的教育为第一选择最重要。
我发现很多人在清远投资都是完全对清远不熟的情况下就买了,这方面很吃亏哟。
2019/06/18回复
铭泰妈妈:
以孩子的教育为第一选择最重要。我发现很多人在清远投资都是完全对清远不熟的情况下就买了,这方面很吃亏哟。
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我不是不熟,清远我公公婆婆在那边,所以还是了解一点的,主要她学习一般,想着在广州读书也行,起码免费,清远买都买了,现在也不知咋办
2019/06/18回复
yutong雨彤:
是啊,现在房价不热,首套不是三成吗,所以还得走一步看一步了,也不能着急,我们小区学校都是公立的了,有户口应该也可以上,没钱,想太多也没用,最好清远飞不卖,在小区里在买一套
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无房无贷款,首付3成。无房有贷款记录,已结清的,4成!无房但有贷款未还清,首期7成!
2019/06/18回复
楼主,你现在最大的问题是首付问题。一,你卖掉清远的房子是比较困难的。北部万科城你这套是典型的“远,大 ...
什么叫“远 大 大”?
2019/06/19回复
littlegreywolf:
什么叫“远 大 大”?
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距离远,户型大,头大😂
2019/06/19回复
距离远面积大所以头大
2019/06/19回复
yutong雨彤:
我不是不熟,清远我公公婆婆在那边,所以还是了解一点的,主要她学习一般,想着在广州读书也行,起码免费,清远买都买了,现在也不知咋办
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我是这么认为,广州的教育和氛围都始终会比别的地方好。所以我还是比较建议留在广州的。
别纠结,不知道怎么选择的话,就选最符合自身要求,利益最大化的那一个就好啦。
2019/06/20回复
|花哲洲:
楼主,你现在最大的问题是首付问题。一,你卖掉清远的房子是比较困难的。北部万科城你这套是典型的“远,大,大”,出手是比较困难的。现在交易不热,你只能慢慢等,碰下运气。记得千万不要挂高价,你想卖,就一定要成为本小区最便宜的一套。二,如果你清远的房子有贷款,卖掉去广州买属于无房有贷首付要4成。三,其实破解首付的方法有很多,比如jyd,jld,多去了解下,只要你的流水购,还怕买不了房子?
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Jyd什么意思啊
2019/06/22回复
铭泰妈妈:
我是这么认为,广州的教育和氛围都始终会比别的地方好。所以我还是比较建议留在广州的。别纠结,不知道怎么选择的话,就选最符合自身要求,利益最大化的那一个就好啦。
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其实清远教育也挺好的,都是分孩子的,孩子学习不好,在哪里都一样,广州也可以读,户口在这,清远买了,又不想去了,唉……走一步看一步吧
2019/06/22回复
写你太难丶:
距离远,方数大接受难度高,大盘出手难度也大
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是啊,所以这次买的不是很大,但现在房价也有所降下来,拿到房产证才能交易,估计的明年
2019/06/22回复
远大大的意思是距离远,大户型,大型小区。jyd的意思是经营贷。
2019/06/22回复
回广州,北部万科城的教育不如清远市区公立。清远公立不如广州。
2019/08/08回复
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