华侨，铁一 总有很多人 因为普通市民听说的多 就以为很好。其实华侨比和中星黄花差不多。

买楼梯楼有这个预算。不如买文德路，小北，培正了。

电梯除非已经加了不然不算作价格筹，码楼梯楼这价格稍贵，30年一般是石米楼，如果楼道发霉有水迹没物管就很难入手了，但社区幽静维护良好南向的话可以考虑讲价，中星学位同楼龄楼梯楼在4万附近，我不认为加近万五一方算值得。

侨小很不错，身边很多人原本有学位房，又去买了侨外，有外教、二外，侨外初中好，直升率又高

中星和华侨都不错，可以看看麓苑路（有中星）和淘金坑（有华侨和黄花）这一块，应该有满足你预算的

加点预算看电视台电梯房，还是华侨学位

跟楼主需求差不多，年前入手的，其实当时看房时中星和华侨都可以，黄花的就没考虑，感觉学校有点远，但根据自身预算，加上房子的情况，最终选了华侨。中星小房型较少，而且我看的时候跟华侨的价格差别不太大。看房的时候我比较关注房子周围的情况，毕竟小朋友需要活动空间。还有就是房子本身的户型，记得有次看房看到一个客厅有个柱子，还有其他各种奇怪的户型。。。建议还是看朝向好，户型没大毛病的，自己住着也舒服。

恒福路的话 小北也不远啊。

我有一家恒福路房子出售，登峰学位，考虑吗？

就是前面有筒子提到的电视台大院，看中里面有游乐场，整体比较安静，而且物业管理还不错。价格的话就私信你吧