内部转名房
377213房产楼市
Dylan888882019/07/04
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newsong
13059168847WX内转的意思是，业主买房的时候，没有网签，你要接手，要和业主一起去开发商那里改名，把原来业主的名字改成你的，之后的流程就和一手一样操作，税费只交契税！这个操作要开发商同意才可以的。内转也有几种的！
2019/07/05回复
13059168847WX:
内转的意思是，业主买房的时候，没有网签，你要接手，要和业主一起去开发商那里改名，把原来业主的名字改成你的，之后的流程就和一手一样操作，税费只交契税！这个操作要开发商同意才可以的。内转也有几种的！
查看原文哪几种呢？请教一下。第一次听，不知道风险在哪。
2019/07/05回复
我为菲狂
wsm！！
博仁12268楼你说的这种内转应该开发商给业主一次更名权益，有的客户与内部员工会利用这种更名机会炒房，赚取一定的收益，通常这部分收益会交到个人手中，其他手续都是在售楼部办理。需要注意的是，了解原来的业主交了多少钱在开发商账号，是定金还是交了部分首期的这种，更名的时候是让你重新交钱到开发商还是把原来主交的钱和赚的钱一起转给他，并向开发商销售确定是否认可这种方式，避免上当受骗。
2019/07/05回复
xuyang1668我10年前买过内部转名的房子，那时候好像还没有网签这回事，那个业主交了全款没办房产证，我接手之后交维修基金办一手房产证，只不过要给开发商内部转名费，其实就是内部操作的好处费
2019/07/05回复
Dylan88888楼10楼勤劳的小蜜蜂888:
风险肯定有一点的，但是你要看下是否真的是内转名不先，有些只是广告而已。每个流程你问清楚就好
查看原文感觉是广告的成份比较多
2019/07/05回复
Dylan88888楼11楼xuyang1668:
我10年前买过内部转名的房子，那时候好像还没有网签这回事，那个业主交了全款没办房产证，我接手之后交维修基金办一手房产证，只不过要给开发商内部转名费，其实就是内部操作的好处费
查看原文转名费只要5千，靠不靠谱？
2019/07/05回复
