保利中辰优势就一个:新。楼下做美食城,对楼盘保养不利。没有小区,附近比较喧嚣,户型还可以的但室内有些压抑(窗户设计)。伊顿就是楼龄长些了2003-2004左右的,外立面保养不好,有小区。两个楼的价钱基本反映了市场情况。